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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!
/ Q) k% @2 s( D: i: c- _
. K$ F6 j; l+ s& b4 ~想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!; [$ h7 ]( o& `9 X8 v/ ?

2 f* k& p# L1 A% A没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
* ?7 p' S9 E0 [# M0 Q) k: _. r' S. |* b1 w# p7 p& O
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表 + g2 i6 W) f) g5 G/ I
如果想卖房的尽快出手吧!
9 C2 ~) _3 {: T
2 N3 u5 |( z$ W- t- ?; e想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!$ `( k: v# g& L: C  ^5 M
: A' U. R$ ^$ N% j' [- Y
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

9 m8 i! i/ D. z. s4 m+ E, ^% ?+ d' M4 Q. G0 w# F
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
; m. v+ s5 u- v自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表
9 Q& x% J: }6 p0 @0 U9 g, j3 r2 |明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。) `  V& L) }2 c0 q8 u
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。

/ W1 S8 }1 y( w1 b  {7 e$ s( j2 F. L
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧4 b+ {3 ^" O6 L& ]
3 L# |% ], J& y" v, u
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
7 n: c( p: k. B: v* |7 T$ z* f  N$ b7 k4 D3 F! F8 d
欢迎从火星回到地球
大型搬家
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表 4 v+ ?  t( d4 q% W
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
; B. y( ~( U, C2 n' }, f

! |$ }- R/ f( m6 B. p* f还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
% ?, o! @$ u% S0 O5 w8 a
; F1 Z! R! \- l3 e[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 * x2 }) A" w) U& |' g; b
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
& a2 H4 e' I- {  @, Q; T很有可能未来几年内会掉下来 9 A; z$ X; K! C6 `

+ c3 g0 T7 F$ _$ k. S好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口- {, D( M. t, }
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
" h) ?: N* W: v. N但Edmonton毕竟不可能长期繁荣# C) E" W! F6 X
一旦石油业发展稳定
4 `7 G: q/ O4 [7 Y- d相关行业劳动力需求会急速减退   {8 x% u- c. H9 Z: W0 W, d
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。; S. d& K. y/ G7 M) b
2 H( [% _* R8 w: i3 ~+ D' w- f
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
" {( e8 z4 L; ]* D( c. L买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

3 h5 o* R* n8 s
; f3 }& [  s/ A2 V/ C: m太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:
3 X/ l5 k+ w; x7 c3 c6 Y2 V1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右
- F& S" f1 J1 e2 R8 J2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大% \4 A5 w: o) q: q; m" ~+ N+ D( C0 x
3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
) w) }/ v3 q! }/ j' j( h/ V3 _4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少+ w9 \' z& l9 V# q' g) H. T
5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好
. f5 u5 n9 S9 C' h3 f1 u7 e* `# x" F9 c% i4 I5 }- r
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"
% q# g+ f9 [% H% c: j
7 ^! n5 L: X3 t2 I8 _" a( bThat is a brave plan. Hoping thing will go that way.
. k* `6 S4 a1 q4 Z1 w2 uBut good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
% W: J1 D: O3 _" {& Z5 A: Y8 ?, wWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.: G4 C! E( C0 J1 \( B$ n" [
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.
/ K% Z; ~4 {: L/ n7 J8 c2 OWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.. G5 ]4 |  {# A+ ^
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total " u1 P1 U! f7 k9 O! s
sales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).1 D; K2 c: \% ~" j
Do your own research is much better than read those claims.
: C" n; e8 p7 q# \+ o1 _So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
8 B! f: X0 H$ {5 `  H, |  l2 g; X: rDo you want to buy a house now and lose 30% value next year?5 u. G  ~5 R7 Q5 C2 r
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
" f& [# K/ M- c) X7 SIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 : [# i8 ?4 N7 c1 ~$ S- s" m  M
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
- e0 J2 `. u; e  p8 [Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...

* V3 v3 L/ D* T3 r# E, @2 ?0 ]( x, t" n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何" f9 g; d1 D. _: ^
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗$ J1 F, d( x' V1 h7 h/ v

& u6 X  G2 Z0 L8 s! {真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 5 E* O7 H. F3 F0 z. r3 o
我对房市不熟悉 3 _  m4 v0 I% j+ V; _
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
$ k9 ~& y! u# `. b0 p' G很有可能未来几年内会掉下来 % h/ l8 {+ R, o  ~1 S. f

, C, Y2 j5 X( F0 P; i7 ?9 d, v好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
+ y. |4 r4 M1 m2 z/ j* w出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
+ P8 a5 C4 E: [6 S8 ]; w但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
0 S$ ]1 k8 P: Y/ f: j一 ...

$ V2 A9 }; b8 m) e0 \2 r, v
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
" k6 j! L: o5 i0 J, T4 V我对房市不熟悉
' ~: ?  u' s4 u5 V  a! O+ C1 t1 ^感觉这样的涨价很虚高。。。。。。. ]! D: |3 q# Y- T
很有可能未来几年内会掉下来 - Q0 Q: E9 }, k9 K) A! V4 q3 V

0 n3 u* u8 T  ~3 ^# `7 n5 t好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口( t$ d/ t& J0 [0 C& g6 I$ Y# X
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易& q) u  _) m( o+ F: K) M
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
  r+ h) _( y2 }& ?0 r一 ...
: B" N, m3 Z' [# ~1 D/ X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表 ! N* u' x4 w' O% H9 Z; ?% C- I7 P
昨天可真是有十几家插旗2 U6 Y- G6 t0 s

- r0 a. v( A5 N4 Q真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
4 x5 s1 j/ p8 y& J9 b/ e
是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.( @, l4 g8 k% V; y1 Q6 y
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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