由于亚省房地产热,Revenue Canada 已格外重视税收问题。一个容易出错的地方是炒房的收益如何交税。以投资期房为例,当新房盖好后即卖出,获利20万,报税者有三种选择: / O& N* h) ?$ u; t }- x1。 不交税;+ E; T2 A6 ^" m. a
2。 按 Capital Gain 交; 大约4万;2 z' h4 d' y1 B% Z
3。 按 personal income 交,大约8万。2 Y( D, m# K2 J0 U
正确的选择是3。 和平时不同的是如果你选择1或2,被查出不仅仅是补交,还要罚款,以至于最后收获甚微。建议做好 Tax Planning, 至少在新房交接后出租一小段时间,再以Capital Gain 交税。有兴趣的朋友可以联系税务专家以证实。