贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
# I6 ^/ |* `/ _4 n9 E$ A       1. 贷款利率 6%
1 W2 T' t1 `5 B+ }/ B       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

0 P& d* c0 G0 ~1 H# Q' p7 V奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
' x0 Y  K3 [/ Q/ [8 H* b& N
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
( E, e. ]0 Q+ a9 }; WTherefore E = 485
5 j1 K& J+ y( h& d# [  T0 K4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
+ O6 u$ P1 b0 B( v* W& m( V" Weven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

9 f+ T' s( ]7 S7.142857%
( K4 |. Z' r$ Q8 [! z, I! _
' ~, j! m  R2 W4 G0 @2 A[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
9 E5 p9 S- e- {6 _& b8 n贷款买股票利息能抵税吗？

9 q7 C  m6 ]4 d$ O6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
, N6 W5 _& |3 N  J贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
+ R# g3 E! W  R' f2 ?* b" Q* B贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

! V3 N4 f* A  {" v9 @: e( C1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.