贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
% i  k# N0 L8 R& n  L$ _       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
; I, k  n! n# _4 _1 v问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
3 y* x. P" i8 g+ w
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
. m9 o' `% L0 W( s& U0 jTherefore E = 485
3 M) s! S2 N$ P1 W! C4 ]4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
. g+ L% f* z/ Y/ ]gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
, v7 O4 E8 H6 X% k0 f! ?0 E1 K
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
7 l! D" Z, t* Q( R1 r, J$ j7 d- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
) }- \& X: B* n5 V  G/ i9 ]; E6 y
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

1 g) q" y$ r6 @+ ~& r1 P3 H0 YBreak even % = Earning / Principal
" Q7 ^3 w3 f& i
) p* z* N1 ~) h, a7.142857%
$ n/ M0 R7 P1 D) M
" W8 C7 ]1 _9 h4 h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
0 f4 a$ V  \4 `1 z贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
. o! c5 e5 c1 r2 Z: c0 L- c7 H贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
  l. Q; w9 S7 J0 s% |) z1 f
+ ^8 B3 ?1 Y1 t3 f% ~8 X& V6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

% B  A( I4 f2 V  g2 k8 c0 a8 R4 ]
3 `1 j$ `& y3 _! w1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
3 m) ?5 ^, r% s" P# l% w2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.