贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
0 X$ P" t$ Y9 O4 H3 G: E       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
3 @4 D6 A. G& L6 l, R       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
( ]1 J1 [7 f4 z  L3 }( P问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
% Q1 q2 t7 S9 T5 H4 V" [8 t
! _) j% p1 K# y  k4 a0 u( C4 X奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
3 ~- m3 D! u6 G* u3 @4 l  Y  N
# {" c+ f9 c3 A( o9 m[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
) @4 s$ @2 U+ i/ X8 fTherefore E = 485
. Z! _( j0 t  U; D, J4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
0 `2 i* ?; H4 ~0 r) k+ ugain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
2 r4 `$ t7 K: R) ]# e, @( B8 w
7 z' F' F3 S* `" W! {# i5 ?+ y- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

4 L$ T9 X, N& LEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
+ b- x7 y+ ^& b0 U
7 s  g% P% G  a  b3 X, ^2 A3 H  u7.142857%

5 F$ o- H1 @' H+ N0 [0 H2 q( R9 C[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
6 r7 l5 x+ h2 K" E/ j2 J& R! G- o贷款买股票利息能抵税吗？
5 q' ~" n; r: Q! t1 f
  g' u6 Y% Y; F; t- a3 M6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 R* a% ^; m7 Y- o贷款买股票利息能抵税吗？
. }. k5 Q8 {+ W( ^
; C$ Q6 V6 f5 ~  k% t  A- h6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

, I: X6 U" a7 a4 f  v& [( R+ l. }
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
, o9 K+ r3 N4 ^- g- c1 N2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.