贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
  c4 F+ ~0 E/ h( N7 a       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
1 M+ s/ l. j6 j, s3 l4 r1 {
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

* V" _7 n' i* n% }[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
+ o; X+ N0 S0 q! Z0 v8 c! j4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
. ~; L8 N& F4 {# sgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

. n% K5 C+ t3 ~$ i/ C/ X2 O- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
- B; \- z) M- E. q& k
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
! d/ u* |4 D9 }
, g- N! q7 ^9 N. ?5 L( ?7 RBreak even % = Earning / Principal
% ?8 b' K3 U+ x7 O1 s$ E
4 e6 A. T/ @4 V4 j4 j+ E7.142857%
. o7 L6 L4 s9 t
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
7 p( E" h( \9 t. S# w
* q) j% l5 m4 W6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

) L7 C" W! o+ P7 B/ ~
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.