答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
- F% t$ t; h& I8 {请看 http://www.mls.ca
  t0 a3 d% c, N! O* u
) l% f3 W% o3 x% q
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
" Y1 c1 O. c0 ~0 H/ c7 G& H+ X' w跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
! K( k( ~9 `4 A- M* I& q还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
( R- T/ j+ {( [$ x
$ c' c& G, i2 C1 |3 }1 t& ][ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

/ w/ ]4 d2 ~# s- S* t# y5 _/ E; C1 l/ r
! C! s8 C4 H/ }  {上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
: n* y+ o8 y0 o2 S+ C9 d
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
1 ^! n4 p  E4 x0 C8 V0 F: }贷款的年利率是多少？

. Q4 j- L+ C9 L( B  f/ d9 @看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
/ j. ?2 m0 x3 S* Y5 F: D* o* o# I贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀