 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
, N- ~5 u B; R5 D" e" i8 r
: U, M1 t7 z1 S再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
; d; q0 U, _8 h; ]5 E0 g
. ^+ S9 V& E+ v, ~1 I+ c- M0 G１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
3 L% S1 A0 S# p5 f6 x9 b7 S: I% t" W" O) l( {$ C0 \
２。延长建筑许可证的审批时间。- b: h- X' @! z/ b
& u6 W7 W# T7 o, D& {３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。3 u6 F. \/ G0 M# a4 E) }
) i m- n/ w5 @& R J1 V( E
市政府这些措施是一举多得： k6 K9 y* j$ D9 a% B- Q3 C& g* W
$ F% i+ C3 f( ^) e/ [- O. D: }１。 房价上涨，地税收入增加。
& @4 k# K% [/ [9 ^' R) u& s7 s' w; I
. v. n$ ~1 \2 b: l２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。( F: T2 r! X" z0 y# l8 n
5 D5 t5 Q/ ]- r, }* [- H# n) j* j6 {% v
３。房地产兴旺带来更多的投资者。0 E0 f' R5 p- |$ G& l
8 _* o' V9 [; B
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
# k( p8 i/ v% G+ ~9 V: E4 r5 K
* K: z' U U' m' U. d! K从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。" d# E4 Y; L+ w5 e# b( Z
. `3 x) m3 o6 {$ _% Y1 u租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。4 B) E' M' U. a7 I* @1 r9 ]) {7 ^
5 e1 Y& s% H2 @) A) g/ k& G( ^ R当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
