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房市情报: 一涨再涨 加拿大二手房价格再创新高-ZT

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发表于 2007-5-18 09:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大房地产协会(CREA)在全国12个主要市场的MLS数据显示:/ I$ i# z$ g5 S4 ^( K/ R
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  4月份,全国主要市场二手房平均价格为323,936元,比上月增加了7千元,比去年同期增加2万8千元。
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( a) y: G6 Y3 X' V3 d  与去年同期相比,价格上涨最大的城市集中在西部。埃德蒙顿比去年同期上涨了51.6%领先于所有城市。接下来是萨斯卡通41.9%和卡尔加里23.1%。
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  从价格上看,温哥华的平均价格最高,为564,375元,比2006年4月上涨了12.2%。卡尔加里以420,807元的平均价格居第二位。多伦多居第三位,平均价格为379,025元,比去年同期上涨3.4%。
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, r' x; O3 @; \+ H  CREA预计今年约有500,995套房子售出。但是“随着房价的上涨,民众的购买力会下降,导致销售量会逐渐减少”,CREA首席经济学家Gregory Klump说。预计2008年房屋销售量将有轻微的减少。3 T; p" `3 v  [  H' I

7 V3 c. i! r- ], @: v  这12个主要市场是温哥华,维多利亚,卡尔加里,埃德蒙顿,里贾纳,萨斯卡通,温尼佩格,多伦多,伦敦-圣托马斯,渥太华,蒙特利尔和哈利法克斯-达特茅斯。
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