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爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！+ R! T$ ]+ v+ g" z3 u2 j' z. C3 O
( c; j5 Y2 X# a' J3 d% ~# l埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。
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: D' A! i2 s+ c" i“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”9 g3 C8 q- A' z+ ~* W
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Szabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。 ; }' `3 W8 ~4 R0 K9 K
" q# x/ h/ p) p# @* S$ K税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。
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举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。
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而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。 0 n; X! H9 S; D. E
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这些大家交的税，都到哪里去了呢？
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据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。0 x: N5 W, Q) g! E- b
. F# h. R* h! P1 l/ `- a剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。 2 s: @$ E i5 P
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今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。1 x4 m" ~) \) V$ V! T. e, ]6 ~
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过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。
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所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。
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7 U, l. h7 B* {) F, l市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。 8 C6 {1 L$ L6 G' K
9 [) C. i% i' \9 U周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。
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6 I* v5 i1 i4 ]% Z( k b% E* u“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。” . `+ p- r0 W9 l1 x% `
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其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。
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今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。
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( m: ?! J; v" u: |- ? q' x; H根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。
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6 X# m/ y4 F- i' H2 r2 Z从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。 3 h6 j/ g! G4 p
; _" l! R4 x2 I2 u8 m除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。 |
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狗仔卡
发表于 2026-5-26 18:35
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