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如何在加拿大寻找房子-ZT

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发表于 2007-5-3 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子3 r3 |, O2 h; j5 [/ Y( R* ~
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  你节衣缩食尽力地攒钱,到最后终于可以离开小公寓,地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候,你的心中却又充满了期待和彷徨。) q9 n1 `( z& \  Q" A9 W  a) P- s2 r

! X1 ], Z0 z' p. N  这可能是你经手的最大一笔投资,不论你之前为买房子做了多大的准备,到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗?看了下面专家的建议,也许你就会有答案了。
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  怎样寻找房子9 d) y8 |+ y$ x' K/ ?: U$ _4 s6 x7 `

8 }& k/ B% a9 p& w  确定你想买的房子的价位,把你认为最重要的要求一一列出来,像位置,应有的便
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  利设施,学校,周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。* ~/ T9 v) R. Y  w* R

. d# K5 m9 X" R! C  找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋,你会喜欢吗?你想寻找一所全新的房子吗?周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗?
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: Z' \! L) U+ L% n+ x  但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的,如果你太挑剔,你也会找不到满意的房子。
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" f! }9 e2 @4 g9 ?( `2 o  你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
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  找到你满意的房子% l4 T$ n2 i* l
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  现在你终于找到满意的房子了,但是在你付账前,先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗?你每个月都要固定的支付这笔钱,如果你不想做“房奴”的话,最好先衡量一下。
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9 e/ R! d: l9 X1 K; U  要交多少不动产税?3 \5 s8 N0 I) e: _8 y
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  取暖费和水费是多少?
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  房子周围的交通方便吗?4 @: ?+ l: i+ L3 l; m% l5 K$ v; H
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  如果你能找出这些问题的答案,那你就准备付款买下这所房子吧。
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" N# q. U$ u. A; S) t  付款前,留出一些时间请专业的验屋师,查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题,最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押,房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西,像灯具或家具,另外要确定一个收房的截止日期。1 K. ^3 T# C8 r' J
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  交易成交9 Q$ H9 n: A, h6 J$ }& C
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  现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵,但是你还是要请一位房地产业的专业律师,他们了解交易中的一些漏洞,能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用:土地转让税,不动产税,房屋勘测费,评估费,不动产抵押借款保险,搬家费用。& B* H5 I- R1 ~( ~8 J- z

. n! F! w2 @7 ?) O  搬家的一天
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# C% f( n4 @3 F  搬家的时候,宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司,结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事,搬家可是一生中给人压力最大,最累人的活了。
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发表于 2007-5-3 22:35 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 12:29 | 显示全部楼层
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发表于 2007-5-4 21:10 | 显示全部楼层
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