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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ l" C2 R. j; b! M6 w! V' u想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！2 q+ `" Y- y* X8 D7 v! U
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？4 m$ l+ n6 Q* @
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
0 D# c# `2 O1 g+ o1 F; A/ i找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

" |6 m5 o' N6 N7 E) j/ \" m8 n
( v- B; U3 t% C$ b, R0 A* cGood idea!
9 L8 Y  N0 J3 V% k3 T1 ]* wThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
( b& R; A1 s. [No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
* Z7 q, t9 Y* _, M6 y
$ T2 z/ y2 [! d; M. m$ k# K
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。4 i# b( S: Y# Y$ T4 T
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.7 R* u# j8 }# E! g8 p  p
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
' r0 l+ l6 [% h; E! ^店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& U2 m9 G2 y0 p& L" W, a5 Y# k
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

& z* h' R3 }1 o5 i; ~
$ ^4 w2 e2 U4 e; F) A' ]" D, yThanks!. P8 D3 Q  S% q6 ]7 i% f1 {1 B
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 1 Q& Y. z3 O: p% ]
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

5 n8 h# |, g. ^1 N" Q5 S- W1 V) \; P' n1 w" _
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
" o  ~3 z2 w+ q* Q# v0 j5 G; G7 A３BEDROOM
0 H8 \3 s7 D: f2 f6 E5 vDEN
5 ?; B0 ^1 J( n. p8 p9 eLIVING ROOM4 |/ _0 F" M% `% T/ k8 ~# d
FAMILY ROOM
) d- F% F# ]- J# h* ]DINING ROOM
) T8 J/ g# c' K4 E1 m: z2 FULL 2 HALF BATHROOM
9 s) Z% J/ `, }DOUBLE DETACHED GARAGE。8 r7 P, A& x/ m& x% j
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 3 E& b" q' }3 }! F- K
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
/ m8 y( f7 s, E; u5 S% _$ j; w想请教这里的专家，都有哪 ...

  h& A4 e" A2 i1 ?- c3 o( A
& w3 D* `' g$ p1 a. i换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
* t7 `7 f6 S3 p7 X+ |7 uHow much?????????
: M! B8 g! Y5 U. C

# G3 a# l5 O9 WI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
0 d, \3 o# R7 q) O4 i4 J5 `5 A0 f% O5 A# V
* c3 \0 r* Y+ @' X4 t
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

3 Z# K$ u+ t9 N  ^- g3 W
9 m; z8 @8 @4 W" v6 }' U9 \Thanks!: A& Q4 Y9 C3 T' @9 u
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ A( o1 S; C4 _4 \/ j( I

; R" X+ H8 \2 `: g$ w3 t买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
- I8 D( l$ [5 `( j7 o( `
* K/ {' M5 y* ~如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 9 m1 M( K$ U) h9 k; @
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.4 h8 A/ t2 D! [. w. W  ~. I

8 R% d* L# {+ w$ Y买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

4 y& |1 X1 e( |9 }2 c  \# b  {/ i1 ~7 n- P6 j% x  ~
知道了。
; X1 \1 K/ u% G1 W) M1 r" }- p将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
4 s: {% O0 _3 M, q8 f, @多谢！
理袁律师事务所
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
大型搬家
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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