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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ U' I. L3 q9 \& r( P' V5 e想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！9 N% C. M- s$ n  A# {& i
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
0 R& E  e" J' {再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
3 P9 g- z5 x; t# N  y% n9 u& ~4 [找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

% \) t! Q; \3 D
& |* [1 `1 K$ G: p: BGood idea!
) Z9 X9 h" R' `1 S7 RThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ' ?/ Z0 G" H" m
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ p: x- {9 E- x6 x" G! }5 ^8 T) [

% c" J6 X- M# A3 KYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。' }! E# }) e9 C# K; P0 i4 @/ l
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 t/ Y5 z+ P+ h+ ?$ Z6 I- |
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 , u* g5 z) u5 M! I8 S+ F0 z, |
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 U3 Q# x* z9 g- b, z' ]+ z" s如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
, c6 n( E# _* |7 k6 Q/ G: `

) i. D- k. o, p* aThanks!. ]5 e* @" s; Z( l9 m6 L9 z3 M
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
! m6 u( W+ W% I请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
) `3 |$ O* |8 k& V$ a' m7 [6 a# ~

6 z" B8 X* E7 aLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
4 l3 B/ s  T. D- \5 j/ W% a$ G３BEDROOM
% x  d. \% L" B  o& x5 KDEN
- X5 e& n4 g0 m! \! B, }9 {- g1 ?LIVING ROOM9 i8 e; w( X4 ?( {; D. w
FAMILY ROOM
0 j4 W) ?! Q1 h2 j! q1 {DINING ROOM7 M) s# `# T) o9 S+ v
2 FULL 2 HALF BATHROOM$ t" [. v% a* m' H1 {( `
DOUBLE DETACHED GARAGE。+ H" ?* L3 s# |3 L5 T7 b
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 - G  i+ g+ j7 W# X
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ ?: K) e3 m8 C想请教这里的专家，都有哪 ...
0 T  h5 W& y4 h7 K% s2 a! A
) M8 e7 D% ]4 r
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
9 L) O6 B& ]7 U7 ]How much?????????

* N/ l/ T4 y1 z- z. g$ x, ~/ h, p6 X3 X# a: Z& m2 z7 B* j
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 J8 ?" f! y/ ?# y3 y% t  G1 V+ q% T" Q6 e0 g# {

8 @) y0 I8 X6 `0 B7 G; H( E' [换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

& `7 b1 J' l5 l1 ^; n' z* H* h. L4 x
Thanks!
/ m/ b7 t% i- F. e3 g# E' v# i( rI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.6 H: Q( i& y4 F# b# _: N
4 g; d6 e3 z1 U$ o4 {  }- u' C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.9 O$ F% D/ f1 @' P, a8 R; B+ {
% N4 p2 z! D4 X1 N9 u& w
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 3 }) Z5 I" @, g5 `& M
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( n+ V& ?9 g% S- e& x1 _
- F3 y' B2 @# m买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
) H6 J& r: W) }

' t/ a; R, B- l( F知道了。( |% J4 D3 I, d' h  Q
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。4 _/ q! m& v3 M2 B: ^4 Z
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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