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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
. l; y2 |6 M: O5 C  |想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！8 m) j( n+ c6 F4 m& R# _
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
; U' K" h5 l6 m再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# O/ h  c/ T9 d找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

4 @% D" k, ?# }2 w  ]; K+ N: Y+ _$ M( Q. M5 v! m% d( _2 |
Good idea!5 ?/ A5 R5 c1 C+ m$ o/ o# S, Y
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
5 |7 q. r6 ~" x8 C7 FNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

' K$ I' t7 Y, ]5 K* e
4 a. _5 a. F% R2 }You are right!
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
# H5 C1 ]0 H0 C; @- s) y8 P, M当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
! X. n6 z6 `: o# Y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 5 x( o* L3 f) K. R( P+ b: R+ P. m
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
2 G0 f' l: s* g% v: ?  O如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
# [& e- m% @1 O. z& v5 H1 A: D5 U

0 S5 y7 C' \7 E: I7 B7 S/ yThanks!
5 ]4 I0 B; P. ^1 ?' r" H: f9 BI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
5 U3 s; T! R8 e9 w请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
7 K* ]- ^6 M! s8 B: ?4 {
7 e; S) |& Z  A9 N, S, T* D+ l
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
9 |$ |$ O' v, V3 P３BEDROOM+ m5 y5 D+ _/ [' b' J. D( h
DEN
2 u7 H/ o& \* F- g6 o5 xLIVING ROOM
8 j) n5 o( F  cFAMILY ROOM
: S% |7 H3 `1 U3 j+ ?; q0 w1 U0 G5 \+ XDINING ROOM0 a4 c: a6 H! Z( u  e4 l" u  u
2 FULL 2 HALF BATHROOM
. r1 ^0 `8 h4 Z  p, M' eDOUBLE DETACHED GARAGE。' X) R; g: q( o- w
Hardword in living room and dining room.
大型搬家
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 6 ?  N$ o$ w# B) x; ?  n
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
- T$ F& L$ k% }, h1 d. _% _想请教这里的专家，都有哪 ...

' c% Z8 R$ }" w" J1 K; R/ ]5 o5 L7 r! z5 u5 [8 _
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 2 A/ d5 m5 W, f
How much?????????
+ m+ K/ n* G* `
8 J7 G/ s) q+ Z" X. a
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 2 g' c/ z$ X" O! i8 ]; Z$ e8 [$ s

; g' b( Z# V$ ]0 g9 ]- F
5 ?1 o- M" [" J6 l# u- o换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
% m3 {. D: I8 l) R+ d/ w8 k
+ Z! g5 |; E" q% P
Thanks!$ A. |8 k/ f, }# `7 Z1 w. O
I will do something inside.
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.( K6 z+ [! J; d
6 d1 F" g* m# R' n: d# C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- f; H/ {8 K9 ]& f: h

9 n. M( b6 Z. [7 Q/ y6 i: n( X如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
( }8 C: d& v! h) j+ S屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.2 W- O$ w! W9 r6 O& l% a
+ k( u" _! q& Z# f7 J: N. b
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
, `' z; s1 i/ S0 L

7 I0 F& ?6 p0 r( p5 A8 Q+ ~/ G7 f, S知道了。
' e) y3 k. ]: o# @0 T4 a/ u6 Y4 w将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
: c- T1 Y6 b. c- m5 I多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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