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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) Q# |1 m0 [. g  X* q" a. ?
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
' D( v9 i! k& Y9 O" p8 i另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？5 }3 _  F3 X! _; q+ i% R
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 % H; Y1 @, K# i$ k
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

3 O$ c' i/ w/ x4 _+ }
2 [  ^% ~) a! b1 I. o2 I& t; fGood idea!  u/ y& `2 K" r' r, C4 r
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
8 N; B9 C" Z7 c( {1 VNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

' k. E3 F; n+ K8 ^8 _: k* E9 l' K) U% A+ t; N+ X; E
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。7 D1 Q% c  H5 t3 @+ z
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.+ _. O, U, j! R
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ' i/ e  S2 J6 u4 ~; T- L
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' D$ C1 e( D$ @0 L( X
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

: ?8 b4 J9 A- `3 {$ k) x) a- b/ H% O/ [* T/ v4 v
Thanks!' A6 T# |' n3 C' }/ A6 s! M
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
* U" C2 `! ~0 i! U5 ?: ^请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

3 d) H7 [. \: H% g  k* Q: c1 Z# g9 H9 v7 a! |6 z1 F8 y2 a
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
: X9 a/ Y" V1 _. i$ {３BEDROOM) C( T! w! i# u6 ~4 y# G# K
DEN
+ \) D! u; ?7 F! T' i( [LIVING ROOM" {, ^6 s) k- P' Z
FAMILY ROOM
# n$ V/ J5 @$ u' f2 |; `9 W0 W6 dDINING ROOM8 E1 ?. t& D* y& Q6 A# b( O& b
2 FULL 2 HALF BATHROOM4 q. \8 k1 H: S' q$ k
DOUBLE DETACHED GARAGE。+ i0 O/ q* `  k$ n) y3 e9 O
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 5 `$ y& Y. ]4 H2 h  @
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。' ]+ N0 Z! m& P$ }+ {: ^
想请教这里的专家，都有哪 ...

6 s7 K' p* h$ d) Q* D/ H% o
$ k" y% p3 p" M换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 . b8 g# Z1 @! _4 ~
How much?????????
2 k: \4 c- e4 T: P$ X

$ k3 g4 x( W. O; C. aI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 4 B& K& P1 O& w& y3 Z3 U

* N" Z/ ]9 q* W8 c$ I2 G; R
( a/ d; [1 T' k' a! e9 K* K换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

5 p- N/ r6 R5 S# \6 m) ]/ {+ Y
* t' s) C& D. \! W( iThanks!
: M  u- b- @# J# Y; g* EI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: n! F4 [6 o, e" t8 _! t+ I5 L4 w
! e& W, H- i& \- U4 [  B- W( s6 O
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
/ R3 v3 C- h' e' X- R( y% l! Q9 O5 A/ @- u' G$ v# f6 ?" W
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 & u/ a2 e' s$ p8 D2 ?+ P
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ @6 H5 C- a5 s- k9 ?+ @. |
  ~5 E5 j& y# K( ?* q( [6 k买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

9 w3 z. L# l& j1 V& {
* d8 V. o# q+ z% l; ^2 N7 z知道了。8 ]2 n' D3 I1 }3 c, @
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。2 J2 p2 w- I5 u/ I8 C
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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