注意！加拿大税务局专盯华人！已有人被罚$5000，国内有房必须报！

片儿刀

很多人以为，只有那些在海外有银行账户、在瑞士藏了钱、或在全球买了房的人，才需要向加拿大税务局申报“海外资产”。
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# {; V; W& X+ i) c8 R+ N, W但最近安省一位女士的经历告诉我们，哪怕只是用加拿大的账户买了点苹果（Apple）或英伟达（Nvidia）的股票，也可能被罚几千块！

/ v/ e4 Y/ y8 v- J. r9 D不懂规则，被罚$5,000
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6 `8 y3 u) @* d, F% l2 a4 L其实说起来，这位女士还真是个老实的加拿大纳税人，每年都按时报税，没拖没欠。
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但她在2019年和2020年忘记提交一个表格，即T1135《海外资产申报表》（Foreign Income Verification Statement）。

结果，加拿大税务局（CRA）直接给她开了两张罚单，每年$2,500，总共$5,000。
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她觉得太冤，跑去税务法庭申诉，说自己已经尽力了，应该算“无心之失”。
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  h$ S/ M1 \& c2 D; @" ]法官也承认她不是故意逃税，可惜，这已经是她第二次犯同样的错误。

第一次出错，CRA曾经放过她  
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; A8 A  ?# k; [7 T故事要从十多年前说起。

这位女士原本是美国公民。她父亲去世后，她继承了美国那边的一些资产。后来她才发现，自己一直没报美国税。
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于是请了一位会计师帮她同时处理加拿大和美国的报税。
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" P: F) i5 m" T结果，会计师发现她漏掉了加拿大的一个要求，她名下有超过10万加元的“海外资产”，按规定要报T1135表格，但她从来没填过。

* e8 @1 a1 f4 J2 h" `, y9 P4 @她当时以为，“股票都在加拿大券商（比如RBC、TD、Wealthsimple）里，应该不算国外资产吧？”

结果，错了！只要你买的是外国公司的股票，比如苹果、特斯拉、微软，哪怕账户在加拿大，也得算进“海外资产”里。
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% S: K6 U% r9 P8 e0 ^( A幸好，会计师帮她走了“自愿披露”（Voluntary Disclosure）流程，向 CRA 解释她是真的不懂。
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“自愿披露”（Voluntary Disclosure）：

这是加拿大税务局（CRA）提供的一项“主动认错”机制。

如果你发现自己之前报税有漏报、错报，只要在被查到之前主动申报并补交资料，就可以通过“自愿披露”来争取免除罚款或利息减免。
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' ^2 {. @; {$ c* y" s) q6 K7 A+ b简单来说，就是，“你自己先说出来，CRA就可能放你一马。要是等他们查出来，就麻烦大了。”

$ T' V' Q; i" I: V2 l2 ^第一次，CRA接受了她的解释，罚款免了，她算是“幸运逃过一劫”。

9 n2 `, ^  {3 X第二次犯错，就没那么幸运了  

几年后，她放弃了美国国籍，觉得以后报税简单多了，就不想再请会计师，改自己在电脑上用软件报税。
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她知道自己以前出过错，于是特意查了一下“什么算海外资产”。
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) D5 j: T1 e& ]& M但她主要担心的是父亲留给她的美国退休账户（IRA），没想到自己手里那点美股也要算。

2018年那年她的美股不多，总成本没超过10万加元门槛，所以没问题。
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) ?& R9 a& q0 e; \1 k( F, P/ v6 U( F7 T但2019年她换了券商，对方帮她调整投资组合，结果她的美股成本一举超过10万加元，这意味着她那年应该重新申报T1135。

可她自信地照旧自己报税，根本没报美股这一海外资产，完全没想到问题又来了。

' W" l1 z- V1 t3 }  d3 P3 H/ |直到2021年，她收到新券商寄来的“海外投资报告”，才突然醒悟：“糟糕！我2019和2020都没报！”

" x2 ?* C; g+ ?0 `她立刻想再次用“自愿披露”补救，但CRA这次拒绝了，因为她之前已经用过一次，这次再来就不算“无心之失”了。

5 k+ I" [* `+ ^% W8 J法官也理解她，但该罚还得罚  
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法官其实挺同情她。

' G5 @' ^# e( b他说这确实很容易搞混：

同样是买美国股票，如果你放在 RRSP 或 TFSA 这类注册账户里，就不算海外资产；

: O: ~$ Q& P# o; J& Z+ o2 ]/ p但放在加拿大普通投资账户（non-registered account）里，就必须算。

然而，法官也指出，她以前就犯过一次同样的错，还因此被提醒过。按常理，一个经历过的人应该更谨慎，不会再掉进同一个坑。
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结果她反而更放松，连会计师都不请了。
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+ r3 n6 a$ `; S6 W& Z, a所以，虽然法官承认她不是坏人，也不是故意隐瞒，但是 2025年9月，判决结果出来了，这位女士败诉，CRA 的罚款照样执行。
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什么是海外资产申报？普通人也可能中招！  

0 J' K' z1 W9 b# {* D9 @$ V听起来复杂，其实可以这么理解👇
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- t- U' n- [0 E) k  CCRA要求，如果你一年内曾经持有超过 10万加元成本价 的海外资产，就要填。
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注意，是“成本价”（你买入时花的钱），不是现在的市值。

T1135 是一个汇报“海外资产”的表格。

什么算海外资产？不只是海外银行账户，还包括：
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1 Z- i7 V. y% }$ z* \' T在美股市场买的股票（Apple、Nvidia、Tesla等）；

4 s' G& e+ N+ L7 M) P; P+ Y+ U国外的基金；
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海外房地产投资；
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你在美国开的退休账户（如IRA）等。
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什么不算海外资产？

0 N0 e; k5 P7 V8 }! X8 L如果你的海外股票投资放在加拿大的 RRSP、TFSA、RESP 等注册账户 里，就不用申报。
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4 j6 ?( K* F3 N  m# D: B, S不报的后果：

9 [9 o2 B. u1 _% P2 R9 h2 qCRA会罚款，每天$25，最高$2,500一年，还可能加上利息。

特别提醒：华人更容易“踩线”！  
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对在加拿大生活的华人来说，这条规则尤其要注意。

1 e- o: g2 e; }# j, d$ j+ F' m很多人名下在中国还有房产、银行账户、理财产品，甚至和父母共有房产或资金。
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9 [; W  w8 I3 [! d' N8 o/ \6 S这些都可能被算作“海外资产”的一部分。
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一旦这些资产的成本总额超过10万加元，你就必须在报税时提交T1135。
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) G" d9 {% X9 g4 v9 o. X很多人以为“我没汇钱来加拿大，CRA不会查到”，其实只要税务局抽查或要求补资料，就很容易被发现。
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. V3 h, s& r. c& K- j$ t& }罚款不轻，记录也难看。

* H/ J2 f. }5 D: \4 D/ c6 Z) h" M别怕麻烦，怕的是误会规则 。

2 J0 a* x, L; O" M很多加拿大人投资美股，或者华人朋友在国内还有资产，却完全不知道自己可能需要申报。

一旦超过10万加元门槛而忘了填T1135，就可能被罚上千元。

8 l: K$ `( Q* c) z4 ?; V别小看这个表格，它和逃税没关系，但罚款一样真金白银。

  U3 y; Z% W- \  X! b  o$ S第一次错，CRA可能原谅你；第二次错，他们只会说：你早该知道。
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7 `6 H, P3 {( F9 V6 C一句话总结，买美股、在国内有房、账户里有钱……都没问题。但一定要清楚哪些要申报，别让小失误变成大麻烦。