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无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报2 j8 Z1 q5 C; f; q
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美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。# D) H7 `# ] s* Y. \
4 a3 b7 D# F# [: S4 U内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
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- R# e- l# q* Y% h; F: R6 Q1 k0 ~拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
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: e/ T" t! w' }0 e( {几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。" L) n2 T$ p |+ Z; N
- m8 l z M A$ u' b( G( K地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。
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' o+ J% @4 n) ?1 D! Y加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。4 N' I$ g$ |% b3 ]' S
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Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」& V9 W; V- X9 i$ Z
0 W: v2 b* P" o4 ~0 E, h他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。% r3 _+ z: d: A; J2 H
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拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
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狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
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