家庭资产随时间推移的变化简析(含人力资产)

danfry

8 T& z- P* g3 W9 l+ |& U# g" {# Q结合Edmonton当地市场，本帖综合前期信息予以综合分析。

假设场景如下：
- ^5 f3 Y+ h, h8 a/ g; q

• 家庭税后年收入$80,000
• 房产当前市价$600,000，房贷60%，仍有20年期，利率4.5%，预期房产年增值3%(爱城过去15年的平均值)
• 计划未来20年退休（比如当前年龄45岁，65岁退休）
• 当前退休存款$50,000，计划今年底存入$10,000，且之后每年多存3%，倾向于保守投资，每年增长4.2%
  

6 V2 _- y7 t" w1 d1 f7 w6 b" h
+ d& R$ ~& \0 t# k2 [4 Q5 O5 P7 T/ T4 o未来20年家庭总资产如下图：

3 n9 _6 ^% s1 T( y注：
* t8 P; G( [. g) S  r1 `

• 以上分析，未考虑税负的影响
• 本帖仅供学习探讨之用
  + @) l8 S4 U; h+ V* o" U

; x7 B3 N/ ^7 X8 Z; V" M
感谢您的关注！
" o4 Y  }( T5 M' z$ L* Z! H
# N' l' y3 ~/ d( ]2 D% L% l8 i点击图片，可看全部信息
9 M' J9 u* W( |7 G