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眼下,尽管加拿大其他主要城市的租金开始呈下降趋势,但埃德蒙顿仍然是个例外,并成为了少数几个房屋租金仍在持续上涨的城市之一。4 I P: B) C. R" M, r/ j
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刚刚,Rentals.ca 发布了2024 年11月租金报告,该报告比较了加拿大 35 个城市的租金成本。/ H6 w* u6 y, M9 K
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数据显示,埃德蒙顿继续引领加拿大最大市场的租金增长,一居室公寓的租金同比上涨7.8%,达到平均1,384加元。9 G3 E' q' {9 Z- H7 t) L% v
& Z. O/ m# w) {! ]& P2 m/ r目前,埃德蒙顿两居室的月租金均价为$1,703,比上个月下降 0.8%,比 2023 年 11 月上涨 6.7%。加拿大小城市占据了租房者价格上涨的大部分地区。
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相比之下,隔壁卡尔加里南部的房屋租金有所下降,目前一居室公寓每月平均支付$1,658 ,YYC 的租金较上月下降-2.0%,年率下降-4.3%。图片
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萨斯卡通上个月的年租金增长率为全国最高,达到 16.6%。萨斯喀彻温省最大城市的一居室公寓平均每月租金为$1,293。, d* a- t; H0 C) J! S( f+ B- ~
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魁北克市的一居室年租金增幅位居第二,升至$1,429(10.9%),其次是里贾纳(Regina),每月$1,296 (8.9%),巴里(Barrie)每月升至$2,080 (8.4%)。8 b& s, H& d- Q8 a9 G
, b" j" E- a9 L- a/ W毫不奇怪,BC 省和安大略省的城市跻身租金最昂贵的 10 个城市之列。然而,除三个城市外,所有城市的租金价格均同比下降。
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0 r% |# z# ^- w" n: s& y该报告补充说,上个月加拿大所有住宅物业类型的平均租金要价为 2,152 美元,同比下降 1.2%。这是自 2021 年 7 月以来租金首次同比下降。 |
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