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[加国新闻] 热脸贴了冷屁股?加拿大推出权利法案讨好租客,但租客不买账

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发表于 2024-5-18 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中,宣布推出《加拿大租客权利法案》(CRBR)。
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此外,还宣布设立15亿元的租客保护基金,用于支持租客法律服务和维权团体,旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。( i; T* v: O! b" U: _
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其他住房相关预算包括:
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- 10亿元经济适用房基金(AHF):用于建设经济适用房。
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- 利用租金支付历史提高信用评分:帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。7 P' w" y$ V: _7 v$ h

1 y, w! ^' O, X6 g- f社会反响) t3 @. L$ l% t4 a- L7 q

/ H, ?6 y8 W+ u+ z9 j; B) B1 n0 z; b- c根据Rentals.ca网站的最新民调,许多人对政府的这些高调举措并不知情,或者即使知道也并不买账。在437名受调者中:
; K* G- T9 f6 h* }; F6 n2 K# \- 66%表示知道2024年预算,但只有54%知道预算案中的住房相关内容。' ?/ s4 h# O/ R$ `, R9 \3 B
- 10%认为这些措施能缓解住房危机,42%认为措施会适得其反或根本无效,47%认为需要了解更多信息才能做出判断。 & d* @5 w# h8 a6 m9 I

0 Z/ x/ v7 l' j: H' G租客的担忧* _8 M  G% n8 D
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9 M* o/ K. f1 y8 J0 \调查显示,74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题,只有27%认为这些措施有帮助。当前,住房担负力是许多人的最大担忧,许多人呼吁政府制定房租管制措施,以稳定租金。  G: }3 S7 R  j. {

& M, e9 m. D1 X8 n此外,许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面,92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧,普遍评分为10分中的9分,反映出高度的担忧。
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买房意愿4 I! W( L( c" p0 S* {  F" U
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67%的受调租客表示短期内不考虑买房,显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房,只有8%表示短期内很有可能买房。7 o, \* t3 x2 z2 k1 F6 @
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租金走势
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9 h) D; F# W4 U7 A* P- P近年来,房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据,今年3月,全国各类住房租金平均达到2181加元,同比增长8.8%,虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓,但仍然显示出租金上涨的趋势。& g2 w$ C$ `* K$ S7 o  V3 A' t( y9 n" U* O
( [% D3 P4 h9 `6 c0 F7 g/ G' e
这些数据和反响表明,尽管政府出台了一系列保护租客的措施,许多租客对其实际效果仍持怀疑态度,并对当前的住房市场状况表示高度担忧。
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