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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
4 W& d- v6 N$ G) g, m, A大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
/ k' g: [* |9 b+ j* `9 a5 w, h& s8 a
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
9 J( s4 w, I1 F# C, }# ~' B) [5 s1 R0 e1 o8 T' N( _; }) e
建议操作策略: 捂房不动.
* Q; ]& ~, N) m5 q  ?5 }# o7 W! X理由: 保密
+ L' d5 e' a8 s9 t$ j. j8 e2 h) _
1 l9 x9 v6 e: T* _- B[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
! ]0 C$ B7 [8 ]0 t  @4 b- Z( t1 p8 q3 Z. M7 P7 t: T; A
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.6 t% b+ R9 B7 m/ |
# O( I5 J8 V- z3 B9 \" h% r4 e
建议操作策略: 捂房不动.
4 v5 v9 R/ g2 C, u/ d' G8 b3 w理由: 保密
, n" _/ u- y9 E! w+ [

! W  U- n# @  T先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 2 a! ]* _4 e  G

, e% H% p# W& k2 l% _* z' x: _# v
先涨30%, 然后让利3%?

7 \) `' u. p) M毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 $ l( u5 M6 F2 L; ]* ?# S1 e

- X& W4 N( Q2 @# X: k毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
5 m- z5 [5 E/ O7 {7 N

0 a4 \0 V2 y, u9 A& ?4 w2 X5 s其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
! y3 `, x) `; @7 c$ @) z4 c现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,
, _% m& ?+ e& Q9 ~, w* _加国别的地方就不说了  O; E+ T5 ?" z8 z, i3 y  ?

* G( s, F" ?8 P/ P. L  O  Y埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
8 z8 Y6 T' G6 A; ]目前 跌不可能,! T8 _2 N" l& v: k8 y5 b( t
加国别的地方就不说了  s) |& `# x$ |# p. d4 ?- k+ z

4 J; F! K' p  ]- c8 d% d埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
( M2 M: p: U2 |2 I是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

2 |) ]! g2 ~1 g; _
  d8 v, K+ f' w/ c4 @不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
- M$ ~2 [# k9 l3 v一群多头在互相鼓励
; a# g! f! N. _6 V4 [$ V5 v5 {
heheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
- \6 B$ x* q  J& k. qIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

! S# r& R! g& v$ n- N' II don't know other city in Canada .- _; i  n; T/ P! E& O7 z& m

9 m- R7 U; b" Z8 A! o; O8 \" YHere everything is up up .- q5 ?6 L6 W# }5 B7 g
. d/ `; f3 k( E& u+ W4 v
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
3 k( \! E% J5 c9 a) j5 d& `
3 d# F7 n4 t* ?' d3 T% l( GI don't know other city in Canada .
+ X6 {4 V) e" h% F) ?- |+ M) U6 o
8 ]( `! e0 K) B$ p/ J- ?$ R" RHere everything is up up .
$ Z! p& `  s6 |' B  d0 c$ a4 o. x$ I% _/ ]
no idea
$ }( {6 B; T: D$ d6 Z  r8 S
/ C( J8 M; m( u$ x7 H, X
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
( u% a+ _1 I7 `' M! \! u* R' u& ^9 l
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
8 q! a. F* p& E6 G8 Q
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
) b1 p' }/ p3 _不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 " L& h% n; \5 K- I! x9 M
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
2 k; g" Y" S/ F$ {不过他现在的房子都不 ...
4 `- s% L0 G* T) B3 h! t
牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 2 j7 @% G* F2 N
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。+ }/ u9 F8 ^0 S- p9 S9 c( w  f
不过他现在的房子都不 ...
1 d6 x& h# g% j& T1 L3 k

, i* x4 I- g/ L/ j看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 9 x6 D# n: @: B/ H  e0 i6 L
一群多头在互相鼓励
7 R) u9 i/ W# ]
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
) G: y' u, w/ [5 ]0 a) [, Z% j) S. p: w9 }5 O
------------------------------------------------------------------------------------------
) T) s8 _$ K. F  e% u/ `5 m+ g# d- Q# c/ I
! a4 \5 ]) B: \/ T" K0 l- kright! absolutely right!! 1 F7 w5 r' r0 F4 g  b

/ \3 a' U; g+ L9 `/ M8 ?, h* P5 dhttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 8 D& i1 U0 P% t* L! I6 h
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。/ R; V: N# T3 |; y1 Z
不过他现在的房子都不 ...

. `! I1 d. k+ p2 z. ]6 Z0 qTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
4 i/ l$ a/ Q$ g% [6 v' w' Y* o$ F6 E6 L$ @4 l8 I7 [: k
  D6 j1 [; d: z, s
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

: j( p3 s, G  T3 R$ J0 KI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.) m( M, C* d& ?; P4 e- F

' f: n" [" s/ I  ?+ uIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
% v; g% s5 K3 I4 ~9 m* H' y$ C. f$ u- a' P7 ^6 m, }( ]
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
, `# [' P1 H7 t+ ?0 G; q
" m8 \' j5 M  X( O: V  [I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

, }: X* |+ U% F% c4 S; I% [0 v1 q" g' O5 C! t4 s" A8 z9 M
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
) k5 {  t0 y) V8 d6 m9 Z% M1 q4 q# c
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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