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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎么没有人看跌了啊?
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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
5 S1 x8 D1 o$ ~# b0 |' L/ b大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

" ]4 `3 k$ a1 K5 U) B6 s3 w没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
4 q7 {  s# f7 A4 q' u* ^
) c: q* X. J5 Q1 [# t建议操作策略: 捂房不动.+ G4 U' H0 F* i/ A% A) o
理由: 保密0 e# @% b9 \8 C( V% }* \" V! E& k
; {/ C; U$ S2 U% E. t& C9 J
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 " @& m' k& T3 `$ \; y$ K
% P' b! ~' L* L- k7 `* V+ I. i" `, _4 U
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.7 }7 A$ I9 K9 r

; d  U2 _" V( O7 s7 _建议操作策略: 捂房不动.6 p1 h" D' k4 d, T/ X, O& T% s
理由: 保密
8 W( Z% P& L! B0 W

( g( V6 p/ k7 o# r6 _; [( q# p先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 . q/ \, x" `: m8 Y
9 B+ ?4 h  O+ v1 H6 V
. d5 V. B& z. D) [4 V: ?& X
先涨30%, 然后让利3%?

# P/ i/ {& h% ]. D: e( y毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
% |) M. w" C. o. X% C; `8 ?! M9 U/ B
9 f) |# B6 \3 Y. c6 @' z毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
" {9 A+ v% g" b) E0 K/ L3 k% y
0 z$ S! l% y. B3 i2 F1 B% }. o
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。5 z: v, ^) R0 n- h: z+ a- r
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能," R- W# v1 t* [; ?0 t* g8 m. i
加国别的地方就不说了
% g$ \7 P9 }% p7 G0 P" A, T1 V3 }# D5 c5 X1 P+ h5 @/ H0 |
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
7 R; b5 J7 N( r9 _( [目前 跌不可能,/ @9 G  |$ n5 L0 e/ m0 v9 V
加国别的地方就不说了6 J' d: G- F6 s$ c* y0 B

( y5 s  @4 D4 N6 a埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 8 q4 D, J8 R; U3 P( ~
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
# o" x) r  A7 T0 {9 L& p4 R$ W" B3 o! k# r
) |0 y  B" k. {" _
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 / d1 |6 A4 J1 r" G2 X
一群多头在互相鼓励
5 L0 z6 F) Q! Q% u7 r/ P
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
/ {; F) x, t" I' N3 S+ J8 OIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
# u2 [" X5 @  `* @! r, d" M- q
I don't know other city in Canada .
( t) c( f3 s- I8 m1 @1 v9 |5 t+ S3 b3 ]7 E0 N
Here everything is up up .  q, v! p# ?$ D8 G( P4 G- l

4 K. ~7 i$ w) B( rno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
5 q+ O: o4 D5 c1 g/ a- x1 A" o6 X( A1 e% F- v- a  t
I don't know other city in Canada .7 |, Q, C) r1 y9 U! |

6 d+ C9 c3 E* w# f0 v+ MHere everything is up up .: k5 v( X" q- [3 a+ F8 [

8 R- X' t& n0 I, w  V* N$ _no idea
- P$ @; Y& i8 F1 N( i- N
, c5 [8 i% K; w0 C  |  h5 p9 a
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
9 H/ x" L8 Y6 P7 |- f  Y7 Q5 {2 Y! F0 L: `
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.0 O" B$ B' a# j; T6 C" F  K
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
8 W+ d6 O$ ]0 R不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 + Z5 R) D& P! E) l
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。% ]3 w2 Z7 ~9 I' X! D7 l
不过他现在的房子都不 ...

/ I5 k3 [6 R5 k( Y& T牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 5 e6 c( n$ g/ N; t5 F
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
. w1 ]& \$ W+ |: d* d* G不过他现在的房子都不 ...
1 V4 C7 c, B* p  J3 I7 ~4 `# s

: \6 M) _# n- B; J看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 : W; _7 V9 C/ H  Z( }
一群多头在互相鼓励
. c* F0 _( R$ E+ n- P) m' g
－－－赞！！！
大型搬家
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
4 a9 Y, }7 i( Q3 I1 X2 B2 e! B0 _* P1 i1 H1 P
------------------------------------------------------------------------------------------& g9 l& `8 S' D# r& R1 ^0 T) `% u
( x. l: v/ ], X, U3 T, l) |1 N
right! absolutely right!! " |$ \' e) m8 W# |- T
1 n, F# F6 d/ j" Q+ d
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
0 }; Z  w4 H$ s/ ]( H6 z4 L- h' u一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。/ f6 z8 S/ `2 q% G& ^: k
不过他现在的房子都不 ...
7 `0 O# h# I- W) V1 c
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
+ l; Y  G7 Y# J# P  T/ M) f) w9 V/ E( A2 {$ E- j

0 L0 A6 K1 E- \7 F' ~! B' `看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

1 y0 i% f7 @1 F+ F( FI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
8 i+ d4 w7 R) G, k, z1 y- j4 j  r0 K, a: L
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.  t. m: X1 Y. r: M( @
( z0 S- J2 ]0 T" @' ]
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
2 @; M: C" H5 s0 R, V0 r$ G
6 @0 t& r, ]$ |* Q% ^, K" x/ O0 _I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

+ N. @* g% T/ ~' a0 l# h. R! [: y4 n" m6 X8 n: Z. m/ {
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?7 D" r1 F2 p1 t+ S

( P: \9 L, R( T. A. L& q. X0 D对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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