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出售带新租约5年Lease的商业建筑
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! }( l! e& [/ m- F$ ^阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。8 `. h0 g: r& e9 z1 L3 @/ F
: U7 v W$ \$ q; I; P( K, X2 @该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
2 ?6 V: _* ?+ X$ q出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
|* m7 f: P5 b- l/ j/ i(1) 由租客缴纳地税;1 [" m% o2 G1 s. |
(2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;2 c1 u" v, F, Q
(3) 由租客负责设备设施的维修维护;1 [* D6 d# X y4 \$ {$ k
(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;% b2 o5 [; A& [- A, `' y; \6 j: ^% E
(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
! s- y5 [ x, d% {8 J# Z- z- t8 i(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;$ @+ L- c* c0 o6 r
(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
# d' j, Y( e, k+ d/ w0 ~% r) E. f8 ~联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com" Z. U9 v) J1 O* O* t
微信:shitou6579395 u7 g, K3 l& f5 w0 m
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