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出售带新租约5年Lease的商业建筑
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。7 I6 n! X; j' S' H; B3 P+ P u$ k
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该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。! q' y$ h& a& _! W9 [
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
0 N1 l( ?( ?- x: I' s4 q(1) 由租客缴纳地税;
- e6 W! A+ t/ A9 ](2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;5 c# u, b' N8 j6 t
(3) 由租客负责设备设施的维修维护;
6 d4 J4 q3 e+ g3 `+ g. ?(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;" q( w' k' m B' Z
(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
7 C" b0 c, ?% ^; _(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;1 [5 q, R6 i1 V
(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。8 |8 r& r: j0 c! _4 I# B
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com5 f# d% q' d9 A' V
微信:shitou657939
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