签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
' Q) L- E0 f- e' p- Q6 r+ \
2 M. g# v( t7 I接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
! k" A# D/ h% H( x+ }3 h$ A$ \
学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
, E( b2 O' ]+ p' ~5 b1 ^
* G; ?. W5 S, u2 E7 n

+ z5 l' T& k  w5 Q& P这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

+ g2 E1 u. B7 E* d8 u! k, t最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
2 i! j  u; T# g
1 J9 {8 f8 \: I6 y5 O9 w这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

加拿大4010万人口

2 m* a1 Z( T8 m& ? 220万非永久居民
6 _' h' F; y" ?
: w8 W8 W4 O" O  U0 _$ g* h加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
, e$ o, G: R5 I3 D7 f2 a
这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
3 w% L/ g% r* Y' C. i
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
& G/ {1 ]$ _1 [* m3 j! w3 J
报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
  J! }+ n  F; m' E
这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
; R; s# z4 N' ]. |
2 {* _! V9 x6 r! C. ?报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
1 `9 _& e$ c# B' c  `- h8 z/ k/ R
- C% b) [* X7 N( u看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面
) N5 d) h( l/ ]1 i: @
/ Y" P  e9 ~: u" ~9 K有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
; s7 l' m0 j' |+ F# ^  [
“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
, _; N1 M; K- X0 C: ^/ Z4 Q; |
/ `8 Q4 X& a( ^& F/ ]) K( n经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
( Y0 X, p# S1 G
/ F$ e; c4 o( X* R, Q6 n工作在哪里？房子在哪里？
# Q9 R: i& g" R  |5 Y5 O8 g
& e. b) I" n: m* @8 r5 A2 A" O( H学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

8 k/ _. O' Y1 ~  V+ U9 f  f统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
, e2 o9 y7 v# G: Y) M
至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

2 K& f+ T2 O" H& {有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

现在，该网友心态几乎崩掉:
9 _3 j# m+ A: t$ W( t
现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……

“我来的时候买不起，现在更买不起！”

多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
0 s( E2 j' k  K7 i( N" {- @
. T8 k" g/ ]/ A

" X) g  m6 n( `加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”

要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
) l: O+ V2 ?+ T3 ^" V& e
简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
$ Q, K: f5 L, A
大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
0 u' l4 M6 G* N+ a! m- O# l
年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
7 F* U: x% F, B! O% z) t2 k
根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。

而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
3 c: N3 {# U: Y- o4 }
希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
. E$ K6 l! z4 m5 L