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今天,加拿大央行宣布:
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; } s: k, Y/ o$ z) E6 Y再次加息0.5%!目前,加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。
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这已经是今年加拿大的连续第7次加息了!目前有房贷的房主,尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大!
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@( N; y" m4 |- Q" b9 R) b计算了一下:
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2 V" N" D5 z9 c: C$ Y4 m一位房主,在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷,这次银行加息0.5%之后,则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980,足足增加了55%!
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今天上午,加息0.5的消息一出来,Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告,报告显示:随着利率的上升,加拿大的房产市场马上进一步冷却,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。
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" ~+ s) E G; M [( }2 X其中,降幅最大的是安省、BC省,与与 2019 年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。
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与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付 500 多加元,增幅高达 31.4%。' q" Y k+ S- x$ \8 d" Q
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不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示,加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元,比去年第三季度增长 7.3%。6 \& W. \0 {; w4 c7 Y
2 \; S2 H( G" ?$ }3 N2 v! d非抵押贷款债务再次上升,超过疫情前的水平,达到 5999 亿加元。 |
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