 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
今天,加拿大央行宣布:0 G( B# s5 a0 {1 I. L* E ]: f' D
; H& y5 h9 l8 Q& c& o$ c
再次加息0.5%!目前,加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。- S. q0 p5 n3 A, @
' q: K S" R4 m: V5 @
8 Q0 U; Q) Y/ y. r3 f
# v# V* j5 ~7 M) k2 A7 G, j这已经是今年加拿大的连续第7次加息了!目前有房贷的房主,尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大!4 o1 Y$ i" x; _& D8 \0 [
+ z! g0 [1 j* G$ S$ \8 R8 j7 s
计算了一下:
! A0 z2 N4 ?9 N2 O4 x$ l2 |+ x6 N7 _9 S/ W! m7 P8 H: ?
一位房主,在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷,这次银行加息0.5%之后,则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980,足足增加了55%!
/ S. W U" Y& S2 r" R, o0 R9 K3 k% z x5 f" B% q5 }) Y
今天上午,加息0.5的消息一出来,Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告,报告显示:随着利率的上升,加拿大的房产市场马上进一步冷却,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。. Z- a, z2 v! r( Y2 C ^/ k
" G1 S+ w; c, d5 _其中,降幅最大的是安省、BC省,与与 2019 年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。3 B9 H* v1 Q7 U3 `
& |! Z% l" g. I$ [9 A
与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付 500 多加元,增幅高达 31.4%。
( ^; t: O/ H. e+ g8 z/ E6 U
4 I$ }, T Q) t" [- {, k7 ^不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示,加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元,比去年第三季度增长 7.3%。
2 f" q9 m8 P2 e7 `# I; C; z
5 w2 w) B* E5 P" K非抵押贷款债务再次上升,超过疫情前的水平,达到 5999 亿加元。 |
|