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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);: ]3 Y* [5 b: e# M
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主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。6 g8 h, l, Q: z8 @! H  q; x
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楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!. f0 c  J; K, u( X" ^1 [

' U3 e6 ?0 k2 {- d9 \地下室一卧室,一全卫生间。
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9 s1 i+ H, w4 m8 Z; ?+ ]# y房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。
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明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。
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. }7 l! z/ O, V; R, ?5 ]预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!5 X$ A: F" c/ N8 E, m
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最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表 % W+ x5 C, C2 F% y' Y1 x; T
姐姐,现在的房价已经这么高了?
; K6 t" ]- a( k+ r

" e2 Y! t4 `; A6 r% c# _8 d  A9 ?9 F7 J看来妹妹你最近不关注房子了。  o; T# c4 f) q- v+ w; `/ U: `# y3 v
! N% T: Q/ w8 c% @
你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。
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* ~6 w* _. F! D) {3 y3 E) Q所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。- T! u& ~8 H( }4 i5 X5 R

- r" n9 l. F3 x; G* Q看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。
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等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。( @4 p+ W, U5 j  E, ^0 U& P4 t: ~

7 g. `, G: c1 F5 ]2 |* s是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
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发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
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发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表 , m4 P6 U/ n) T1 w) [* \# V8 g
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
% e9 H4 E' B2 j, @
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
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发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
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发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
# t( ^: q) X* c; Q2 L/ J9 o: r: x 这么说,bangalow最好了。
* n* w* d' i) g2 C. p
对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表 5 l8 `! x, K- d0 B
/ \. N( x  d5 C" _" S! y  j/ y
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.

" c- \/ S4 r: w 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表
' v3 s1 Y( {( }( n就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。! l( J. \- E" g* \/ R( a+ I
9 L$ `7 o0 y! a; @, U' ^( N
是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
6 h/ s( X; d% k& ]' R& T; K
: v& T, \+ C! O) D' K5 e, V3 S6 q
大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。6 m1 W% ?. ?- t1 t) V1 w
% U* t6 |/ |4 E  i% X/ t  K: h* V
这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。( c: N$ e+ y" a5 y

) O/ M; R2 [  f[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表 2 f' d0 ?6 x% ?% I/ v2 q
最好是能发几张图片上来

! y6 ^( K7 o2 M4 R7 S, |7 d
# P3 ~' B! w: s2 f' F1 B7 l照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表
2 Q; w4 {- A5 F3 [8 h2 h8 d" f( F4层可以装电梯了。呵呵

" {3 n/ L$ l4 V6 Y* [- w# O8 t$ N/ B& K2 I/ _& \
- A5 K7 Z) i. U. `. d" ^* F/ V3 K) m
如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing
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' T' a9 m" H3 g  S) D5 l3 E, ^谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。 : f; v3 I" ^% W# T6 i! a
# s/ s) U# v& ~" V! _1 X, r
不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表
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5 T8 E- }& `8 P' c8 J 不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
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( {- l: I  j) ^' }( [7 @$ t咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。2 x, R- n5 k5 J' p% H3 x
我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表
: ]) V/ @8 c' N% D( @: \把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!

& n' a  c# d* s  q
5 V( ?) d0 q. J你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表
* k( x4 }" d; i# g5 d7 I
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, H- Z( }& z& _4 l" t你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
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) r% {" ?5 N0 {# }$ J* D我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。
" e7 {; N  y( y) M
! c' q8 y6 e3 _  @7 I能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 + d: b" a, C, E0 T- I
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咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
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发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表 * L! _! N1 _8 g3 ]5 f8 n
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2 r' S; l) h, R0 A0 O我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。
. g' n# s% D) C" r6 }9 a! X7 W; C+ a; [) L( q
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
% H, n; ]$ z- p6 w5 b
) \! O) z; U# o咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
- F/ X% _6 I. \7 r6 J

8 a. n; N) a1 P6 H5 b/ t真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。" p; ?; p) T; j1 j" w
这老杨应该再给你发个奖章。
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