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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。& [4 @6 l# C% S- p
5 g) D. N- S' Y2 r0 L新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。' F }* W. K9 G5 p+ J7 l, \7 {
) s; B# \' E y: R3 w1 x, p今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。- z8 N3 m- R6 C8 a* X
4 G/ N) }5 _# `4 t+ a公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
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9 v& S P2 P! g5 l, u4 a8 I双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
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; B+ K* \* v. f# b8 d& d独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。$ p2 t/ A+ {( h1 V/ z4 K _0 x
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公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。! @ N1 b% J9 g0 [
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双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
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; S# L$ O' d( m0 K9 R% i“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”0 R2 n3 E7 z1 h* G! J* d! K3 f
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。2 `8 [6 B7 S2 w' L# {
0 v3 D$ E& }1 p% D7 F& i& M总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。 |
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