RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
( E: W, _7 P+ H; T& J+ c$ r' w0 ^

* Q, r# P  F/ X5 ?, K' x+ \周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

  z3 c9 X* E" ]" A


+ g" T5 W3 T1 y4 k$ ^; [（图源：REUTERS/Chris Wattie）


事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。


5 X' ~" Z8 F4 x0 \: J9 ?在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
: F9 W' a! Q: s0 ]9 b6 {2 w. J+ o
, H) n% j/ q0 Q& R7 ~+ s! Z9 A* |
央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


; B' S% s( C# `0 p抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

- p. W! O9 k* k) p& _: c/ Y! V. Y
4 A8 X9 k& h% c! q' @' Q上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
# @6 A: L( R& k; i, {

3 r9 L2 ~7 U/ Y1 V4 N3 A% z加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。

7 F8 x, g# u) \
固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
, i2 L9 W  U; ?% k+ w/ j3 ^

对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。

7 E9 D4 j( [# g" h" G# A6 k6 ~  u
Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。

0 |+ \$ R3 _/ q& p+ {
https://cacnews.ca/124998.html