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近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。
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$ O- C9 T5 T' O1 s- ? K( w现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。 w% T4 Z! n, H+ d4 ]
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加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。
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陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”
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这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。
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4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。8 Z0 c( m4 I* {9 y* M: `; _- X: t
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陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。
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# U( z; ?* B" ^5 l$ ]% s工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”& V$ j& P( |4 ~/ i% U5 t. \
0 f3 _5 |/ D. s9 g; C! S, n) {, Z押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。
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2 W- Y9 {. e3 f! y- @( n然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。) v! t: T5 u2 p
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陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。( e/ d7 y4 `/ c* P2 r
1 `7 q1 }6 A3 Q7 |, Q9 T2 A# x; w! Z“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”" Y* G* E, z9 _5 L' b' p
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但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。8 p. y w. w6 V7 v! v
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合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。; c+ o2 G5 y0 w- F3 x% a
* d' \7 i7 |, F: F5 D/ v但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……' N& d0 ]4 W/ q& w$ u
" J i8 c# z N% C. j陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”
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陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。
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. {3 R1 I. j) F# u“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”
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但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？9 n" ]0 u# e* o9 v
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Global News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。5 B7 A) _- ~, }
8 _# g; j- m3 s% k* m3 z6 Y, u说好的合约精神呢？ |
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狗仔卡
发表于 2022-3-9 14:34
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