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大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！# ]/ V* d% V6 K! a
/ C) X; B: f5 a新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。
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很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。/ Y! l1 g1 |& b) V
9 T8 [# j& ?( r( X就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！
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根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点—— d: @ G4 q* W0 g- i) c
3 [$ s q6 d! i( p# e8 y家庭无障碍设施税收抵免, Y# ^3 Y4 d: ]8 i
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第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。- ?) p3 b$ h: }; H! U' v
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联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。* r/ Y3 S! r) M
- X/ ?4 v j1 Q) q* W“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。”# a' R) |0 A, U4 O
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与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。% V& D; z0 z% l2 _
8 P) F& T- w$ q% `( _需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。
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/ J- u6 ]( T, u3 N 加拿大绿色家园补助金 - K) o4 `9 X& I5 U# B# k) s0 U
H4 R) N. i7 O' x第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。; D: F( S- m% [' j
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所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。6 p( ?6 g8 X6 ?* j* R
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粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。
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值得注意的是——6 h n$ h% [: l8 L$ c
% z+ e' ]9 x9 C0 |申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；) B: |8 c5 D7 E: Q( x6 X
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可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；
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普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格；0 o7 E6 u. R0 Z1 B `0 r
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& V0 Y0 B5 { j+ _# s补贴范围包括——3 b, W( u* [& b
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绝缘保温，最高补贴5,000元；, ]$ T9 Q" L/ n k" {
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空气密封，最高补贴1,000元；
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5 Z8 K Y: p4 c" {节能门窗更换，最高补贴5,000元；5 X, N, s' S# v# K. e
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节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元；
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太阳能板安装，最高补贴5,000元；* k" t0 j( N& ]$ L; [ o9 D
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电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；
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智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；4 ^1 q0 N* z8 o K) M. j# o
' M- m+ i A8 T9 V所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。, m W% p7 L3 F) ]5 E* C
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这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。2 A- U& n( k7 l: { V6 Z* W
: a" D! l! `, @! G# ^: A其他房屋装修税收抵免
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8 y8 s M+ a |7 `# g) g: w* K- g) K除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。
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打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。
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* Y0 N3 P& U0 B: V; \ n' r另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。1 a2 c- Y# M6 U
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而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。
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狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
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