 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2022-1-15 15:54
|
显示全部楼层
大家可能对大的验房公司可能比较迷信,认为他们能做的更好,愿意出大钱雇。实际上不一定。注意我说的是不一定,不是说肯定不是。为什么这么说?+ r, m% d9 m0 i* C. n- n
M- M. W& J( o3 Z
我要说出一些行内的秘密,你们可以自己分析。
. q4 |( e7 D) `' s, W% R) x2 x5 W: T- V' f
最重要一条,这个验房是用肉眼来检查。就是能看到什么就到哪里为止。比方说柜子把什么挡住,后面你就不要去看。地上有地毯,不用去掀开。很多公司都是这样的规定。地上有雪,免了,不用去扫雪去看。等等。高处, 能上就上,上不了就不要管。$ N# J& u9 C/ k) ?" p
! h% a- R2 ?% H& O6 l% Y
我跟上面说的那个白人实习的时候, 他就是这样做的。他有个公司,雇几个人。他连房顶都没上,他有个伸缩的梯子,就用那个梯子看看车库的瓦。那个室内的天棚顶,他也没上去。就是站在梯子在入口看看。我夏天那个矮房顶我一般都是上去。我一般能推开的东西就推开看看。他还不如我。
; s* @; ]: e- q/ i/ a) v) A K4 v0 D$ T( E# F, d
我也看过一个白人写的验房报告。我没看出来他有什么重大发现。他也说房顶太陡就免了,在下面用望远镜看看。这个顾客花了6,7百块钱雇他。# r3 Q; n1 U; C: l4 P- t/ J
8 Q+ X& H; O/ J5 o5 x
所以,如果你想雇佣某人验房的时候提前几天跟他要合同看看。跟他要详细的验房程序细则看看。我一般两个文件都直接发给顾客。这样人家就能看看你这个有什么局限。9 y3 ? n0 @$ J9 C) ^* X- a, [2 A, i- C
6 F9 @/ A2 r2 Q当然我不否认经验还是很重要的。比方说我第一次验房就手忙脚乱的。 |
|