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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。5 |7 S+ v, ~/ s6 p( V, K4 ^
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
+ o, C9 ~: B! _+ H# _: N- d
3 W1 o) W4 s2 ]6 M- S  d现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。' O3 l0 F; r% j
' w* f4 A- f5 h  N
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
7 t! Y' w; b9 h
! _7 a  a0 L# zhttps://www.canwise.com/rates$ M' R8 o* A" W7 j( ~1 z& x% Z+ P$ k

& I; k5 w, ?$ |2 D3 s: T另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。7 ~2 r/ Q* I5 Y2 p& M' e' r
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
2 \9 f# K+ p7 ]8 V* H+ e% [我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
+ f( ~3 Z! [, @2 t/ \- S
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10. a" h1 g4 r8 M3 a9 g; p
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
( Z! `6 w+ T5 ]9 j7 S! L" R* X/ c% _$ s
现在的Mortgage在TD，不 ...
0 n+ e# N: ?8 Z0 h0 X: W- b
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32. F6 j4 `. f! j. X
好的，好的，请推荐，多谢啊！
' g( W0 P- E- @
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
% P1 l# S8 u9 D  N) j/ ?那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
3 C8 ]  x& {2 ?! i7 c
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
" [1 f: E& R  N9 |最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ g3 H. \2 }2 r9 l- n1 J0 n

" K4 K4 G' I1 L! ?现在的Mortgage在TD，不 ...

; W4 q9 l, }& [$ s5 R感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
) J2 _9 K( e4 m# E& ~) b% I3 B# \) w% r& V  F3 w7 l# b
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
) O0 w7 r* Y# [% q6 K6 A
( U& c5 Y: L2 ?8 R1 ?/ g以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
, b7 H6 k, ~  ^) R0 _6 DTD Bank Fixed mortgage rates
" [- A% B' J4 [2 Year Fixed: 1.78%
4 C/ y% D* F! U5 C3 Year Fixed: 1.78%5 s" p, M% L# @
4 Year Fixed: 2.02%$ d1 `; M* L. K  W1 g: b
5 Year Fixed: 1.89%5 b) G2 y% O5 k! D8 U
* \( ]" C* x* w6 @0 D8 w2 V
万恶的资本  V# H4 A9 I) `( J, W1 H
79536a0ada.gif
2 x" Z# b9 H) O( r
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
, z+ g/ E5 M% G% a$ O8 V, ?: y+ i$ b5 C7 d
Two banks cut advertised rates today:
% q  c% K9 O5 F0 {6 G9 |( h: HCIBC5 _8 K- {1 b7 V4 M8 [- n6 ~6 t
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%$ j- R0 \! s; L5 _  I5 Z- J/ u0 `* _
5yr (insured):      2.37% to 1.99%3 C+ @0 l% ~( P& I# M( |+ y5 W; y- v$ I
4 L" [- t3 m: m* J$ i
HSBC_CA# f6 B! m7 {' w
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%. u" L, O5 x$ G6 t
5yr (insured):     1.99% to 1.89%! d3 l  h, h: o) @. U& _2 Z
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
+ a: o  h6 L7 |" d* m9 b$ |2 I" a# v+ I& A& j! {1 O
Both banks offer up to $3k cash back
' a& a' o! G/ W' H: P# A- \* @0 G7 Q
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
# t9 V; W" |' q  l6 w+ T0 i/ M
/ c1 q( o2 m4 J7 `& R原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。, j3 N5 @  H$ }, i

6 e( H0 N) [2 d# A( B# }美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
' n. e8 z9 z4 |; c5 x
: v7 ^' ~6 e) s9 l; m1 j有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
1 m( F8 Z& E+ \+ Q6 A. H# @
  k0 L4 {/ C& G万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。$ P5 v* P+ ^3 X2 u3 F# U+ R# v4 e

/ ^1 U7 ~% _: t, ?: O! i现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
6 S+ P. g, _& P* W$ [% q2 ^" i: q+ w% `- u" E( p4 B
破网站，发重了8 H6 T) O$ V: o; |& F- @
大型搬家
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