埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1152|回复: 2

[亚省新闻] 加拿大家庭债务急剧上升 更严压力测试下月起实施!

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2021-5-26 18:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
家庭债务急剧上升 加国更严压力测试下月起实施!- G  Z  g5 C: v6 m: T
& n, V" `% ]1 w. Z% y
火热的加拿大房地产市场还有几天就有可能冷却下来,因为加国央行已经发出新的警告,家庭债务急剧上升令加拿大人的财务状况面临崩溃,联邦政府和国家监管机构因此推出更加严格的抵押贷款测试,寻求购房者将面临难以负担的按揭还款。
+ I6 }6 g3 a9 Y2 C4 Q& R* D1 a' V9 Z- I; p' K2 g. N+ r
央行在最新的金融体系审查报告中说,许多家庭资产与债务相比已经失衡,限制了他们应对意外的金融冲击(如突然失业)的灵活性。
' Y, r3 n& r+ P/ u
9 n/ N5 E. l0 V: t疫情爆发以来,加拿大人的家庭总债务增加了4%,自去年中期以来随着房地产市场开始升温而急剧上升,央行将贷款比例定义为家庭收入的4.5倍以上,此比例也已经超过5年前政策制定者收紧抵押贷款规则时的最高峰。
) N; k7 c. ~" b, u4 S1 X; X& [4 m( R7 B
央行表示,房地产市场的活跃和抵押贷款令人不安的数字让人想起2016年,当时抵押贷款申请开始受到压力测试,以确保购买者在利率上升时可以从容面对还款的压力。 & n$ m- k' x/ k4 a- G0 k

) H/ u7 j: j7 M3 G有鉴于此,加拿大金融机构监管办公室上周表示,从6月1日起,无保险抵押贷款的合格率将被设定为比合同利率高2个百分点或者5.25%,以较高者为准。 ' A' o4 I. L3 V( s
! N5 x$ A6 l% b) |* V+ q2 o! w5 C: R; m
联邦政府随后宣布,将在同一天为有抵押贷款设定相同的标准,以有效的为买家做好准备,一对利率从当前低点回升的情况。 / W4 Q. T- Z6 w6 D5 \

6 K7 z; Z- _) t1 a; U  V2 h联邦财政部长方慧兰表示,近期房价的快速上涨正在挤压加拿大的中产阶级,并引起人们对整体市场稳定性的担忧。
9 C- p% ^3 p% G: e' J2 J
( V3 H8 d( H; L9 t, f* u1 o央行在报告中指出,当前的房地产繁荣可能会在短期内帮助经济反弹,但是如果家庭由于收入减少而不得不削减开支,可能会导致未来的破产。 . _: U% M  z) x" P

2 N# D7 l. \: A( f) q央行行长Tiff Macklem称,贷款超出还款能力,会导致这些家庭更加容易受到利率上升的影响,需要加拿大人和贷款方谨慎行事。0 L* g3 B& L, @+ w5 l

& M% `% K4 x' T+ F! a4 T+ E' T+ e6 B3 ]3 B: c) v, ?$ F9 A
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2021-5-27 15:39 | 显示全部楼层
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2021-5-27 21:27 | 显示全部楼层
利率要上涨了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-14 22:53 , Processed in 0.069676 second(s), 15 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表