疫情导致2021年爱城房价估价大跌！

片儿刀

本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。


由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。



. k. l. Q2 D/ f7 q3 |2 w8 F' ?

在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
7 U+ u) \6 \5 L  a' u4 p3 M& X
% g# I/ H" `5 r. W. T
民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。


其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
; E/ d1 }$ ?5 q8 L7 G4 T6 b; q
2 `' c/ `: T7 J9 ]$ P* ?; J' b
; V8 x; r/ X' z1 U7 R  r但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
; S* A) p$ }; @3 X+ W
8 Y2 I! s2 d: _  K. t. Y# f' V
+ ~) A' K* W  v2 j其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
4 w) d9 j6 A9 u7 g
6 {& ~1 V& n2 F6 E
' F/ e! M8 ]' [- X9 U' \评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
' f3 d+ T6 D' |, M- g& l5 u. e

) P4 U7 Y0 z8 \% y7 E埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！


据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。

8 n1 T: D1 W% \
大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。


4 J; O  Y% r* G! P! C4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
# e" R7 v  J: R7 y/ S8 y
0 z- ^2 d; b  l/ W) m& J. \

中年油腻男

多伦多的房价这几个月从120万涨到150万，那差价30万，相当于爱城一个房子涨出来了。

huantixidi

房价降了，但地税还得涨。坑人

Raytsesss

...

有事您说话

programmer

经济下滑，但我的房子的估值和地税今年仍然在增加。

dxl

我的去年涨了百分之15。今年跌了百分之六。

Dennis_Commando

2019年新房，现在的估价比实际购买价格高了15万了，我是否应该submit a reassessment claim?

fr5404837

房价跌，地税涨