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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价' B0 u/ f5 x0 H
) ?) D: R" _, M+ u可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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- U7 c- d/ w6 w0 u于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。( y% k+ `! M% T4 m. t1 a. T; E
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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' m" b0 d, [- G, E此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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, v6 ]5 h T" }' sCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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: g4 R9 ^& N$ X& D) Y% h科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”2 V% B6 y0 O- A( x! h. V- S* v+ ~6 l
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渥太华&埃德蒙顿$ m$ k4 p1 w& ?+ _! O. s
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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8 _0 q3 p2 h& t' A# N2 I埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%1 Z- [- k- |; V
, I! n8 o: q7 s4 ^7 y# A⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%+ k, B6 {8 j, m* x, j* K
% r+ g7 A: s2 c, q6 }加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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