加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
1 F7 U; C! G0 n! X: e
本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
! M% C& W( W$ X
现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。

报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。

& q& b8 l, N( e悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
% C0 F; @) a8 M9 q  \5 q0 Z
穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”
8 i( Y- G# s" [: a4 `+ G5 w
$ b5 V% k+ W6 W悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
; Z. t$ ?  |; E  @# e9 x
# s5 l+ a& t* @& I$ h; \根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
0 L# b1 O% _0 \7 z8 A
# y& U6 E' D$ r8 E9 N$ i' }, _; {' WCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

$ r; A# m! |3 v$ n2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
/ u. y5 O6 F! q) t
反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
, [0 y& F. a7 z2 P8 R8 q
与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
  T% X' K% [- l' m$ u! _6 Z! p$ `
专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
4 S( g8 j5 T, l, D* S& F
后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
  T: u7 e* b: W6 p3 g$ J% O