大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

- e4 h9 u8 `3 [/ g  z4 G! h: p9 ]马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

' N3 C% j  L# e$ U" M感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
: l8 T8 u# r* e. F马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

0 g% i& M' y. |- g& v一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
  g& r1 N+ o8 f+ L感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

$ a) S, u4 t5 c3 L" N1 ^  s我们帮买家算算账。 ...

2 ?3 j( B; |2 V" |% Z成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
/ U! o) L/ l6 B2 o4 U4 `" W; A9 x就是再降1000万也买不起

" \* ]& `8 `% E& I. M6 ]+ j& X! k# I嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
7 L$ z+ b: V+ y我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
" ]2 n4 {: D+ v! r我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

! p( c, `* U7 }) F我们帮买家算算账。 ...

1 z$ y/ A& c' U% [/ U原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
! K& g# E" @2 D. V, |原来这样，你咋不买下？

# o8 @) Q$ Y4 U6 w4 k% }2 Q% F这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
6 X. I- H( g+ L4 {5 l这不是刚看到您的消息吗，晚了！

必须给你点个赞！