多伦多生活成本多高？要这个收入才能活下去

get8686

作者：吴楚河
. a! ~- V' m2 i+ T; c
. d. ^/ ]' V( G6 Z" y' {加拿大人都清楚，加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高，不仅房价高，租金贵，而且TTC也是年年涨价，令住在这个城市的居民叫苦不迭。
2 D# t3 _6 S9 }9 R8 f$ m% h# _
最近有人专门算了一笔细账，看看若把一些最基本的生活费都算上，那么在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。

* r$ N# E* u8 G3 Q, D最后的计算结果吓人一跳：如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000元！
, P  O" s, @# c  g' x


9 D$ Y8 p1 |" o9 ]8 [
0 s" T" C9 e3 XDaily Hive的报道说，这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。

租房者

. i2 X+ C4 f; ]2 b& l目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右，如果是乘坐公交，一个月的花费大概需要$3,541.24，一年下来则是$42,494.88。
4 y; b9 l/ O" [: N$ m6 Q  T1 g
/ Y4 J  z7 H4 j如果是自己开车，那么一个月的花费大概需要$3,840.23，一年下来则是$46,082.76。
  A2 G$ T6 B5 H3 J" E1 m
这其中包括了以下生活基本开支：

! H" ?  ~# E) B——食品开支平均每月$533.95；
; T# \- n1 ]. R3 G6 q0 Z' @
' d+ X6 S: {1 t2 t——手机/互联网费用平均每月$155.96；

——娱乐费用平均每月$178.96；
; N' Y( ~# a: S  N7 N
——健康和健身花费平均每月$64.75；
- q% {! h; A  T# [& j
: F- V: E5 A- B如果是乘坐公交，每月再加$258.55；

6 k% m+ `5 _( t如果是自己开车，每月再加$557.54；
7 f! Z( t7 [& T- ?3 X3 ]
$ n; V3 T4 \# `) @' e...
' g1 t7 O' X/ Q
这么算下来，租房者如果乘坐公交，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$55,500，税后则是$42,584；
% _1 r# t# v; c
租房者如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$61,000，税后则是$46,376。
2 J/ _4 t6 i4 n1 _; `* i
* ]5 F' }  N/ b为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。
4 ]5 M! S" B3 C
有房的业主

对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。
2 M8 K! P" b2 V( W$ s
LowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；

有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。
( \6 E% n4 X3 q. O$ t# I+ T
其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。
: Y+ N- F' b5 i  O* s: \" ?$ z) C
它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。

以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。

: E1 e" f1 ~! @5 r