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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
$ y) b0 d9 {" o- L
/ X$ v$ V" r/ B( N7 ~1 [) J* }- u因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
1 B% z  V9 {1 Q6 X3 S, `( H# g% J
+ B$ L6 N3 I9 q& U8 J我就小小表示了一下不方便
* J3 {( M1 J! |8 N+ y4 r" j/ N
2 ]$ p1 Q$ K5 [( ^本来以为她附和一下或者笑笑就算了: g5 g+ O. h( v+ J; W

- s* K+ q3 E# F; b- m, a结果精彩的来了+ y; T) y+ D; i: `2 \/ U
3 Z) k1 J) \- b( ]/ _- N. _
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……/ j% T/ r; k3 `1 P: c

0 N* t+ a& R+ t8 ^+ {$ z……
. Q  y& [9 _& k4 {2 S0 n7 K& k, o$ R$ W0 W1 ~" Z
当时就我伙呆了
4 o  s( L% P# T" E* h; W4 p, Z6 n8 T( B( g
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
' x" F- v- L/ b  b$ x( b9 F# z
( a( {# ~8 A# ~/ z! @2.明明是缺点,硬要掰成优点……
+ E+ F2 |& V5 e( |: l
7 @* @8 x; |' J7 p- `P.S. 不是同胞9 e; P7 o$ W+ }+ l, t7 B2 O3 `' Z
! Y( q; W! {, I# N

# t4 _" S+ i9 |4 q0 S4 R1 Z
; p7 J3 v4 k6 x) x' d8 G/ q  Y. u  r' Q! x! k  R* j. Z

0 V  n2 E' ~4 W# I: h
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
2 L& E3 O6 V8 S% x& \2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
+ X1 r7 }& Q8 ?5 v! Y# p/ c1) 不能阻挡声波, z, s6 F; A1 d6 C7 ^
2) 不一定是缺点

! v: l( h; Q' Z; \4 v好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40% d: a+ N, c) j1 |+ N- [- a( ?5 M+ Q; M
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

4 ]- P6 f" x( J% q$ v" y# L萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。7 d1 [* W5 o9 ?* O9 u  @
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:482 v" G" p5 R7 a6 c& E
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
# ~6 `  b# X$ I4 E+ _' J4 j这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
; g% x( A/ U" `& g9 V$ n' V
你说的没错; ^/ ?+ z* X7 ?: ?
4 H9 y. y* X/ K7 U
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50, H  x* `. g/ {, {
你说的没错: n' u; h8 z+ G. y7 r7 M

# Z# V! u/ k* h( w/ Z7 f那好处是具体是什么呢?
& I4 `8 D' s* L& D5 c, _) o6 B
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
, a! d7 ?! k% w; k; B客户喜欢

7 I" H6 O( v- ^% N哈哈
! d0 G( b& \& T' H& {0 h# {* |  P! F) y. ?
好吧" t8 J: k4 i" ~* d( x) I+ B
  @1 k) h0 P0 u' C. n& m* F: I
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58* Q: ~8 p7 k0 m( u" J; Z0 K; _
哈哈
' O8 F4 y2 H2 q7 i5 Z9 P' M; q- e: n" S( ^! ]& r
好吧
2 G$ D4 }* `  Y7 f6 g7 ]* @5 S# W) b
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
. x6 P5 j" I* D$ i3 i' u有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
7 b7 L; ~& K# l

. U; ?' f, m* F' J. }7 x
) Q, q) R+ [1 x- R( f* n/ e这个我还没想到' W# E# [; B" J4 D& N) a# b  s
) V9 h# B+ U1 m0 k8 y- o, M  k
就是单纯觉得上上下下好麻烦
! L+ e) ~" G; A& c0 t. z4 T2 _- N# i8 w' v, ?1 k1 u& `
看来还有些安全隐患- F# p+ Y7 Q0 r' J
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58; }1 D0 M6 B9 H" I0 T; `/ T0 ^
哈哈  ]  F' D4 w$ G

6 d# B5 j0 B6 L2 L好吧

& O2 N4 {: q$ [" T( K# M真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
/ |) X/ N1 V4 @: s- D经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34' G' f) u- N8 W% ~8 M* U% P5 y' @
不买就是了。
0 m. h: V* Q5 Z2 P* q: s

) U* [# G( u* p1 ?8 b0 `$ c! P: R9 d: d+ {$ n  a
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
0 v. x& t7 E( Y2 }& h
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
7 f: J6 ^* \. ?, E6 Z( H+ B不买就是了。
# j' [% E# K: e6 M& X4 F

$ W+ h. |2 Q3 W$ C# u9 z感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
* t  ]" \( `- l6 }0 {, j, F. g我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

4 F' D4 J# c0 L+ N0 ^# w真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:346 F6 y) V: X2 A. W" p
真是敢讲啊……

$ N2 E5 w& d+ v) X0 K真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:087 }" _9 K7 I" ~9 Z
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
: U: m3 H- {; K* U; K$ ~, L( r
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06: }# b6 e: o: q1 G. j& `- h! \
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
; _) ]9 w) x% ?# G3 n0 d% a. o
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34, Y0 ^/ j* l+ }5 h/ ~, J
真是敢讲啊……

) i. m& x9 {  E* }! v" y* {9 Z5 M/ T& U8 U
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
7 c. j5 ]0 R! Y$ `7 d" r是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

# J8 h9 ?# [+ T' [* M2 O: k也有好的
7 _+ L3 \7 d7 I3 Q  D2 u% S) R% L  V( C- V; G, a9 [6 @
我现在的经纪人不错
0 x) z# n3 c: T% o. l
. W1 L6 |( O: \* Z" l每次去看房把缺点一个一个的揪出来3 x& ~% R, W& G) |5 `

( M/ u! D8 i/ a1 E1 y+ W比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
! t# j2 Y/ L0 @+ n$ A0 E3 O这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
' S' K! Q# x3 A, D8 l也有好的
% g1 X. S% R- X- g- Q# D
$ p1 o6 O# e" Q# ?2 }, T我现在的经纪人不错

+ o8 R  X* |! b- t. K, e2 t1 I, k好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13- k# F8 P' ?; P7 B* |. u2 @
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
6 H- |% D7 H2 ?/ k8 T* N! P- W2 y/ ~这样的户型在40 ...

- ?/ S7 J# [: P6 U' E- ]) a" Y5 z; ?比例很高啊
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