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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house : p/ R  Y3 a- |2 x6 r- h" f, T
7 R+ s0 V& V) }: M* j
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
$ U2 H0 s7 r* E6 D( x; }( E: |; x6 x4 Y5 ~3 _  k- T
我就小小表示了一下不方便7 k* }; z- Q! H4 D* ?4 I: G" l" t# \: m

0 ^9 E/ o! f$ w1 e% d本来以为她附和一下或者笑笑就算了& T) q8 H: X8 V

0 P: K0 T* Y8 Q5 e! _- L结果精彩的来了8 ?( j" ^1 Y+ ^3 g- P4 [, C
: _% W& l/ t# y
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
' }; \$ u* O# W- \
# X8 X" {# O" s! I4 o' y……$ ]2 Y' q8 y" F# ~
6 D& o; a- P( u: H) H
当时就我伙呆了9 e/ N9 A- ~5 ^% Y1 Q  Z9 ?, T
' l2 [9 f8 ~5 J
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
1 H% ?" E) F9 w% ^+ K5 v4 N) [6 w& ~" V4 N
2.明明是缺点,硬要掰成优点……% v. _, }  c+ V0 d5 X2 k) s0 J
+ ]+ _3 @; I+ o! |4 b% N1 a$ Z
P.S. 不是同胞; F( L3 G, Z& l$ Q4 D4 W6 w

$ L- \, c0 n/ [6 W: u  G8 U
# t6 i4 E0 O  f. V* h" F4 z6 L
8 Y3 ]8 x: E4 p' I% C( N! n2 F8 }% f8 M3 c. }6 q4 }( j
7 a( V) x3 ?1 k9 i; u8 `) m' P
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
6 c2 o+ H! l( V/ V0 x' z; n( l2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39' f7 s4 s. ^0 `0 m* L2 ?! F( \4 L& \
1) 不能阻挡声波* j3 w7 M' b0 f2 R
2) 不一定是缺点
% Y8 o% ?! A( M" q6 U8 T
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
0 b1 L) R6 y% q好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

5 E# [, Y9 D7 \/ P! Q$ D! X萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
; J: f) n, }7 _* a+ k这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:486 |/ L% c5 M" ~; A
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。  N$ r1 a& b9 K5 g
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
6 l1 H# [+ i9 t- e2 Y  k" D
你说的没错
* t7 Q& W# U; h
  x+ t/ d$ k3 g/ _( N6 S2 R" k那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
# d! T$ Q5 ?, p5 ]9 [你说的没错
4 F  z5 ^3 E9 \8 t9 @; d4 T0 r7 B4 A5 ^1 ~( c0 ~# I9 d
那好处是具体是什么呢?
' g: J. @, q! ^5 }
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
2 z  |( Y/ ^8 r1 m. O% a9 K: b' L客户喜欢
2 L4 ]. n$ f- w
哈哈) o; O) Q$ ?  u5 ?; K* R
9 m; X& j" H% p
好吧
' k) z$ e* s9 e& Y
: b9 u# q7 s* D这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
9 f6 R; Z. ^0 Z哈哈
- s1 Y0 S" A% A: w1 |9 u( T: ]* ^' N! a4 ?' Y
好吧

6 T, h/ o7 W$ o3 ~+ W8 D, c9 e( y9 h有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
0 e) l. p, e/ h5 p& s6 ]有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

$ D/ @/ D) m: B* \1 Z  L$ Y, ^. G2 h& Q" E4 _7 _

/ m' g* Z/ _7 E- k( k% Q/ A. Q1 w这个我还没想到/ k9 X3 v. |4 I& [
$ p4 [+ m! k, u$ W9 i# H% J8 H
就是单纯觉得上上下下好麻烦0 X: @1 s# E( L9 t. e0 _7 ^
: j; X# C! S3 u7 d+ C7 v& {0 a( m
看来还有些安全隐患$ x/ s! {$ r3 R! D( p1 k, e& C7 h5 g4 C
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:584 V1 Q9 u1 B8 J% m$ r8 G1 f+ [6 r
哈哈2 P0 \: @! u7 Y
$ n) U0 M/ z: y! N
好吧

( P! k1 I# e9 S4 v/ F4 s' m真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
' S  ~: o- E* K! W! X6 w经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:344 ]$ |6 p* \' g  L
不买就是了。

* `8 A, h# V# R; S+ X4 |: U4 R5 R' g- y- V# H

) p. h, G; |- F- O谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 2 @7 K$ ]6 w3 g
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:348 R! W( ^6 ~8 b. z) w
不买就是了。

2 B0 k* |" o- m+ s. M& O
* V0 {: X) K4 f3 b$ ]$ k! j感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; t/ k7 t& E* ]1 @) {$ k# n9 I
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

1 `  [* V$ d( y. [真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34& D2 j5 \& }2 E* R+ k" _
真是敢讲啊……

9 `8 l5 y0 T* y- v8 F& |, N+ J2 S- B真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
理袁律师事务所
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08, ], v, H+ w  w$ i# V: M+ {. |  N  D$ B
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
  c# a, j  Q* `) m0 d. b
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
9 a/ T6 ?& g/ V* D$ `真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
1 _2 }. G% Z2 A4 w' n7 a  }
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
3 _: b, B% ]; y( H8 _真是敢讲啊……
( q7 O9 o4 Z; J5 R; ^9 |4 Z- |) M
: K' }1 Q( }" V) r" M
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:482 d/ r( v! b; T7 v7 G" y( X' r
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

, l  w7 q! L% ?+ u  d, t' [也有好的5 `( F; n3 r7 Z& e. A

4 v1 [* o- g! _* z" X我现在的经纪人不错; G9 }( Q9 |, y# f* {
6 j4 y" j+ Z+ B1 N8 ~; A# y5 D! u
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
+ D: P9 ^5 K- {7 i
  i# O* ]! K8 Q, c比我挑剔多了
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
7 a2 }4 d+ D; h; f# H+ `0 c这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17& h9 o$ v- _9 b( @% o0 Y1 `, q
也有好的
7 G% z8 G% W$ g! E4 i! l1 ~. W
6 P8 g& V2 x7 M6 y* H; e我现在的经纪人不错

5 B. Z4 o/ U) k, `- J" G8 y好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
8 Z. B- _/ D2 [  u优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
; a! G# T1 ^$ I  _5 W, U% V这样的户型在40 ...
' X9 s9 ~0 h) m4 Z. Q& y- P
比例很高啊
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