加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

% n" M) s1 @3 L研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
5 r  G" \+ f; b; W! L$ }
根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
, ]4 H8 ^. v) B+ v' h6 h
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
' N+ {  E0 {: A# E- S; _; n
% R6 i" [  w6 V( S, j6 E但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
; H6 d* T, k2 u0 K7 \" X& D
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
# {5 q2 d- T( b# U
3 s8 E: U4 P& q6 c1 F- t其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
+ U9 n" {* _. |6 M& B
0 v8 s8 [3 I  V- a& y0 f+ e卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
3 [8 }$ Y. j+ g  t$ i/ x
同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
9 |- `5 I7 \) ]# P
今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
( p3 l& }: i' c5 b* B# k

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY