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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。$ c/ g8 d0 o# I- M
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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5 B( M% S' V& I9 {( E9 \2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！. _& @0 U2 r( B$ S
& ^9 z; L, h4 a在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。4 L/ m) x" N6 u
7 g% L9 B+ j0 b6 s# u. X不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？! p+ L3 {% |* x! E; a! V! K5 D
, I* w$ v6 i1 B8 \卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。& G- H6 ~' y& W- ?! P
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。0 N, G+ l# H/ v: L, S3 Q
Y% K3 g8 ?7 W" T, Z6 ]% x( D @于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。$ ?; A' @7 X0 I O7 Q2 |
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。- N+ P! e: d1 {( f9 O
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”! c6 q5 g+ `5 p8 R$ @* r
4 C+ w+ Q: |/ N1 S- d于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。3 `$ k' |5 W2 m$ N& e0 M
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死8 j/ t& G% }8 C4 s4 Z
% q I9 G7 z) C/ t& r p X5 T5 c2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。4 r% |0 o( W+ g, J D# k
+ ]$ D+ ]( K- o" E* P& K而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”! H3 D( s9 G* V9 p1 T
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。! _2 H) ^2 w) F' U9 W
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而凶手，至今都没有被抓到。6 N( \8 p s% x9 t t, n7 F: w
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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( X- c7 a4 V" E" d) }" e而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。! ]1 K3 |& {5 D# z* s
( G% [! F0 S$ {! Q不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。( [. b- ~- a5 ~" m+ w, `1 S1 ?5 D' n
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这才有了卖房的事情。# I. J! e6 r% Q+ _( r+ `. @) ~% A
. y7 s, k0 b! r; z知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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% o+ B$ Q( I3 W. X2 X7 Z, I邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。' ~$ M# H$ A' T6 e/ B0 u# F6 o; Z
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。6 B4 @2 k8 V' M( f% I3 ~
- y: A: D0 N, X7 M, }& |" R现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！+ u1 D2 h& ]; ?% ^% l
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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9 H5 _9 C, N) P6 h但王不服判决，决定上诉。8 D6 E( i8 Q' d9 }" T) ^+ ^( b1 m0 b& Y
' e! T3 G' M8 [3 R" D$ g! F2 v, x2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。- G/ q6 q D& d+ p
* X/ y& Z i4 S$ J因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。- W- }" T9 s6 Z2 c: h
7 ^' d) o# D" M( V# P+ d ?% a而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。 h* E( ~0 s1 }" o0 S3 ]
& R/ _: o1 U; ?# [: C+ \) _6 v: ~9 f换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。: X% v. Y2 M( \$ d5 j( v
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。8 F+ X5 M) O8 v+ i* P
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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! H) f, M% }' s* S6 C" z" h1 @简直是赔了夫人又折兵。8 }: } P! ]6 {* M3 W6 m
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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