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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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% w1 U) S! s/ c/ G& X- a邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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% ~" Q& r& l7 y3 X: ^; U这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。' F) A" Q! w K- a' c" O
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！4 n; _* p9 j$ z
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。3 [2 g2 l" [0 D; k# G8 Y3 j: x
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？4 n6 j- `+ [( H* b
- D7 F4 F8 e5 m2 w3 y卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。 ^# v3 C2 d- l! Y/ k/ h+ h
% V2 Q; @' [0 C8 k3 N; n+ c有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。$ B4 x" h( Z& g
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。' `! m y8 @8 F3 e* h
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。3 q+ w9 Z; n& o8 ?% A, `7 S
+ T' N" A, g9 T" E* v: [屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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5 F, M& Q1 d( U2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。7 f) I+ d9 `; C. V0 N" s
, g' D" g p8 t; R' R3 L- c而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。, i* P" K- W* i1 Z. I$ v% Z
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. R6 O" n1 D* B8 K而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”3 ^3 s+ M& n) v+ ~
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。9 r* Z2 C" g6 ?
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而凶手，至今都没有被抓到。3 }2 y, `. }6 \2 [
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1 C* k" w' z$ i h但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。: g" Z2 l# U: F) p6 Z/ ]
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这才有了卖房的事情。
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; w$ r% O! j; S7 b- |2 w知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。/ s7 O7 t) M0 F4 B( F$ w8 h* G
( s0 F1 c) o0 s5 _2 z6 Y然而，豪宅不等人。* ^( k$ i5 e9 L4 h, i
% C9 K: d' S+ u1 N9 e就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。8 ?: x2 n6 w4 C
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！ x9 u! R0 T3 @: `
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。$ H& x$ [' W8 ^4 P9 Q
- o3 I9 q. T6 g: n但王不服判决，决定上诉。; |' E( s I! h g
( |! z. l0 l' T3 P& ^2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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. S, ?' ~1 `' @, M+ y. o8 O因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。& h' A8 _8 }1 |$ Z q7 {- b
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。; ^) w& A) Z+ M1 j3 f/ @) _0 k
! U/ q2 I* x. j9 W6 a换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。: k2 G6 n7 r/ _6 Y \
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。( N# w. \3 x9 m4 _* i# p# ^+ S. C
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……: G* z9 p. ?0 C/ `8 M
2 k, d D; B1 S0 C+ U简直是赔了夫人又折兵。: Q9 N+ b" k* e; i* P! R$ K; M
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！1 e6 @6 m7 w! ^. F3 d
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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