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[加国新闻] 房价泡沫破灭 加拿大人付出代价 民众借钱买食物

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鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-3-3 15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个冬天,北美多地都出现了极端低温,动辄零下30多摄氏度的气温把加拿大(专题)变成了“冰封国度”,但是令人没想到的是,随着道路一起被冰封住的,还有加拿大的经济。
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  面对严寒,加拿大人或许还能靠“加拿大鹅”撑一下,但是面对经济寒冬,再厚的“加拿大鹅”也无法让人感到温暖。
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0 i/ U5 T/ X) ?  加拿大经济有多糟?3 ^# a% C7 F) }: J9 U$ z  W9 p
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  当地时间3月1日,加拿大统计局发布了该国2018年第四季度经济数据:2018年第四季度加拿大GDP年化季度环比增速为0.4%,远低于前值2%,并低于预期值1%,同时也是两年来的最低增速。全年GDP增长1.8%,增幅较2017年下滑40%。: O; }8 T6 c; V  y4 X3 N- o1 Y

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' r/ ?" [1 h% Q6 A- ~; N0 H& _  其中,12月GDP同、环比增速双双不及预期,同比1.1%较前值大幅下滑,环比-0.1%也是连续第二个月录得负增长。
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& L% T" `+ i2 C4 ?实际上,加拿大的经济已经连续多年“陷入泥潭”了,但是如此糟糕的经济数据还是让经济学家感到惊讶。
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) e1 T1 y: T; i4 N  E  据世界银行数据,2013年时加拿大GDP为1.843万亿美元,到了2017年,就只有1.653万亿美元了,在世界上主要经济体都在慢慢复苏的时候,加拿大的经济却在衰退。
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  从加拿大统计局发布的数据来看,拖累最大的是固定资本形成总额,其中,住宅类建筑投资额下跌14.7%,为2009年以来最大的跌幅。住房投资下跌3.9%,新建住房投资减少5.5%,装修投资下降2.7%,所有权转移成本下降2.6%。# m' K" C+ q: f% h- T$ p+ y4 R+ c+ z

  G1 r- F# c! x% k1 A3 K  E* F# i/ a6 _出口下滑也是拖累经济的重要因素,四季度加拿大出口下滑0.1%,出口、进口价格之比下滑3.6%,这同时也是2009年以来的最大贸易降幅。原油和沥青出口价格下滑尤为剧烈,达34.3%。
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  较低的出口价格导致加拿大实际国民总收入(GNI)下降1.0%,这是该指标5年来的最大降幅。
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. g- i9 `# g1 o* L加拿大家庭支出增幅连续第二个季度放缓,第四季度增长0.2%,比第三季度的0.3%回落0.1个百分点。其中服务支出增长0.5%,寿险和金融服务业增长0.9%,而商品支出下降0.2%。耐用品下跌0.5%,主要原因是机动车消费减少0.6%。半耐用品支出下降0.3%,而非耐用品则与第三季度持平。7 c9 c4 ]4 k+ A6 g8 b
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  债台高筑却遇经济寒冬9 X5 p; I  X" a& s0 O  e
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  经济不景气对加拿大人生活的冲击比严寒还要大。特别是习惯了“超前”消费的加拿大人。
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  过去数十年,加拿大的一大经济特征是高负债,人们养尊处优的生活往往依托于提前消费的借贷习惯。无休止债务赤字支撑着加拿大的经济运转。
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' W" e% Q$ ~: T4 z& a8 W- Y据加拿大统计局数据显示, 2018年第二季度末,70%的加拿大家庭获得1美元可支配收入,就会产生1.77美元债务。到第三季度末,这一数字上升到1美元对1.78美元,当然,这包括所有信用卡和抵押贷款债务。
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  目前加拿大家庭债务已经相当于其GDP的101%,为全球最高。与之相比,美国的家庭债务与GDP的比率低于80%,而德国和法国的家庭债务与GDP的比率为60%。30年来,加拿大家庭一直在稳步增加债务,依靠信贷生活已成为一种生活方式。加拿大人的债务超过2万亿美元,而且其中大部分是抵押贷款。# ~! T  v2 k2 D$ q) l. _7 l

) l; k! f; h+ B  超前消费在经济不错时或许可以维持,但是一旦经济发展陷入停滞,那债务就会成为一个出不去的陷阱。5 Z& u, f7 \  z; ^

. B: Z, m9 ]( \# d根据加拿大联邦破产监督办公室(the Office of theSuperintendent of Bankruptcy Canada)的数据显示,2018年第四季度,加拿大破产数量攀升至32846起,同比增长5.5%,环比增长6.1%。) F5 f! s0 a& {) S, G
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  2019年1月加拿大破产数量为10265起,同比增长了11.3%。7 d6 ^  |0 t6 i/ h& \& w: Z

+ W& J: O' ?- _) g  i6 h" @1 i  据多伦多道明银行和加拿大帝国商业银行2019财年第一季度业绩报告显示,这两家银行都上调了贷款损失准备金,多伦多道明银行增加至8.5亿加元,较去年同期增长23%,而加拿大帝国商业银行的贷款损失准备金也增加了一倍多,达到3.38亿加元,达到了两年来的最高水平。  L& M( L; z7 A. b& j
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  这意味着还不起钱的加拿大人的数量正在以一个惊人的速度上升,而雪上加霜的是,美联储于2015年底退出QE(量化宽松),开启加息缩表后,加拿大央行于2017年开始跟随美联储这一货币紧缩举措,截至目前,加元已加息5次。根据加拿大皇家银行(RBC)数据,自2007年以来,加拿大利息水平正以最快的速度增长,同比增长14.8%。5 M5 F: q  J8 f# S% A! W4 Y
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  “寒冬”里的众生相# T% R! Z7 h; e& |9 t. I' K3 Z+ }
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  由于经济疲软,加拿大各级政府都面临持续的削减支出的压力,不得不对公共服务和公务员人数进行削减,公务员也随时面临被炒鱿鱼的风险。' m4 A  N, ]1 n2 V* B0 Q: A5 Y

' s% _6 f  d6 g6 _% b  从2012年至今,加拿大联邦政府已经裁掉了1.9万名公务员,而据加拿大统计局数据,去年12月加拿大失业率为5.6%,工资增长为1.49%,远低于通胀。11月份永久雇员的平均小时工资增长率为1.46%——自5月份的峰值3.9%以来稳步减速。8 ^7 m2 z: w: w! x8 e* p4 D
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  据CBC新闻报道,加拿大安格斯里德研究所(Angus Reid Institute)去年6月进行了一项调查,结果显示,有21%的受访者表示他们负担不起牙科保健费用,而25%的受访者表示,他们最近不得不借钱购买食品杂货。: N6 w  ?( {) n* K) ~3 a: h; ?0 K
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在距离加拿大最发达城市多伦多仅45分钟车程的汉密尔顿市(当前人口约50万)随着钢铁制造业的衰落,城市不再兴盛。该市社会规划办公室2013年曾进行过一项调查显示,2014年,每五个孩子里就有一个生活在贫困线以下。
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  疲软的经济无法创造投资机会,这让不少以前热衷在加拿大置业的外国投资者纷纷撤离。8 j6 D6 \6 B4 U1 n0 ?
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  据大温哥华房地产委员会(REBGV)发布的数据显示,由于销量下滑和库存增加,温哥华的房价持续下跌,2018年11月,温哥华独立住宅价格同比下跌了8.5%,创下自2009年底以来的最大跌幅,价格创十年来最低水平。3 h, P9 |3 S! h! n
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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2019-3-5 23:21 | 显示全部楼层
好好好好
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