爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
! \8 z9 M$ J, @6 `9 L
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
- I0 C+ V3 l" j1 |$ H# ^! n
+ K- J% ~# r3 ^! }) \8 Z% b) d买个房子应该不会有问题
  Y7 o& l, s8 O4 ]% L$ i5 N
condo是downsize用的。

经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

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PUFFY

明年大量新公寓交屋
; m4 w$ M! ]8 P4 I6 T目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
# X- t& l. V; M$ f能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
- P# X& x3 R0 `; ?4 t) ]
/ l: j& c" Y6 W% q* I. V/ L. `爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
8 w8 O- d9 W- d5 p2 U
3 r7 S% R4 [4 c  J: v爱城市政府规划了大量的 ...

) ?- Q4 k  t5 x  u/ p: D7 a' K6 G那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
7 X$ a/ q# @0 j9 n( z+ }9 Y明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
" [8 [& l% ^- O% w5 _* B租金 ...

' C$ I7 T$ A4 [! V& G( {& `; o公寓原来可以这么便宜
  K) d5 \1 O$ s# n& i) N! z* ~
8 f5 D# f% T. u" r

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
6 ?; e7 l' d, C$ j& U公寓原来可以这么便宜

( O! O$ O! V% c' j. L说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

  e; I' d7 P; o" o可以城外cottage容身也行。

( f2 H9 j( l; N4 b# K$ Rcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
- `+ R5 C! b& i2 f+ B, t5 ?" J8 P- h/ V" _
+ W, N+ G5 E8 M不会黄教授的计算方法。

' |+ G8 Y$ {$ J* R! e9 p+ b就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。
6 x$ P1 J  ~; {
) i" m4 \  s. m! }: {% z折半肯定拿了吧。你让他算算。
/ B& y$ ?+ n# a8 }/ a: W, E
7 K, s5 k7 p) A% \) s' ~0 i市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
( b3 T4 v4 v8 o2 N: K  h% |/ o
看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
0 v6 N3 [. K2 i9 V, P  y接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
! @2 `6 w1 ~1 q3 c, T0 D再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

: z4 Q& O! y* b1 Q, v谢提醒