爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
3 J  q$ Q- Q7 X6 o: T  s1 X3 p
6 s* z2 B0 Q) v买个房子应该不会有问题
- g* Z1 t' [! O( s$ D' r
$ p4 }3 o3 q" B* _+ Scondo是downsize用的。
, ^5 c# C( L/ ?, s. ?: F$ B% ~0 _
. X' R' I6 h4 Z2 a8 t& p经济好了

% f+ e, \- ]! v1 ]" F6 b! ~: ?2 w  V房子价格应该和condo拉开距离。
7 |1 Q# B) ~( W5 i/ r1 M

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
7 o( n4 x) l1 i( e( ~租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

5 ]/ P2 U5 X# M5 e爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
6 P2 k1 Z& U4 H6 W; ~# t6 u' g
爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
6 @! c9 z4 O! p8 k- F明年大量新公寓交屋
, _, y5 s1 N  f5 C+ Y目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜
/ P, R4 m  _3 q  H" l
. q# M- r" `' p$ L  {8 [9 @% q3 {
. }6 b6 O; ?  o3 ~% \. ^

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

: m  @& O& U6 g7 q

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
/ g  N- y/ p  {+ [! Q汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

& v7 I. Q# `1 e9 q3 c  k可以城外cottage容身也行。
5 Z  N6 ~4 x; u& W8 q
7 ?) V3 s) Z" ?" U  Pcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

! x: z4 G. s/ `0 S; `" l2 A就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。
* R6 j% E* U7 i! l7 f+ t5 Y; H
折半肯定拿了吧。你让他算算。
& E+ P; V4 p  c8 w
1 I# |$ n) c; u8 ^9 F市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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" k' ^, v$ \! s: w. J0 u据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
3 q1 T- u( m4 n$ [! ]; f说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
3 _1 C2 O2 i5 S/ y2 [接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
3 D4 z0 h" X+ K" {租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒