把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
+ h8 t4 q7 G, ~% a, ]我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
! L7 ~) m3 H! O/ @大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
5 r+ X6 X- N' P, S我先抛砖引玉，
, J# T( }3 M4 p$ g3 r% j; ~6 r什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

: ^; Y4 i3 t2 z" C5 w
什么时候看跌： 醉酒买房。
8 V8 q8 E- F. g醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

0 o. D7 [2 ?7 ^有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
) X! E  }( \% `3 W( j0 `% U已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
6 J" v. O7 @& G% B7 K5 |$ H错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
' y  @& N2 ?- e. P$ [4 |---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
" U) T$ m% m8 F9 N
/ ]+ W; i( Y* p' P+ B9 `7 n醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
) g% C4 x' z9 f1 o" ?
! T% z7 x7 f( }* [( i5 k! z只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
8 i% T% d+ r/ y/ A  H9 Y6 p推论：

* x% ^2 k# I4 M2 g- c' q有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
$ @, b% b  M2 b( j( b; A- K已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
: c+ q- E0 @. H7 W& w  l/ b% i现在绝对是买入的大好时机。
/ `- S# {5 q, }错过06年的，千万别错过07年了。
# g- V% W# d9 B0 x+ M现在勒紧裤腰带，等 ...

) J# e. ?# E2 @: Z
* W( Y0 Z7 L/ Y也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表

6 j& F# N3 g$ f+ Z
; p6 d; }7 H; ^* ]  ~, V" A- [也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

8 o+ p8 |% c, [# v: N, n3 Y

+ V9 ~1 q7 i) v& |1 h! E! J有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

) u7 _& J# v  e' K% |0 j

有什么好项目？

' b4 @% t: S, R% O% W
* n  f0 I8 t- f2 z& L也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
8 A* b, I6 H+ O5 H3 _$ F
0 K2 b; A) L! A8 C

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？

1 S3 S0 i9 l% m; s$ @& a  ^哪里哪里, 兄台请收信.  
  r* q. b, u$ T7 g* W6 @$ f6 c- g& D
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

1 b0 s: ~& e2 P  _

! G1 c  W/ e3 }) G+ d同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。
4 U- n# Y& b; i' I9 V" ?( Z! b6 k
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
- B1 J1 x7 R6 H/ h  ]
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
6 q* }+ i7 c; o# N. T6 ~) t同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
6 \, a8 ~" B3 z& A6 R1 d
) s4 A; w8 y0 }! E
& x) P- g8 i  `  \' n. @& P哪里哪里, 兄台请收信.  

6 u0 k# p: I  \! [也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中