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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 3 d, v g7 a2 G/ U' m6 I说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 & p8 T2 ~# N* N4 [' v" U2 T价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 + y; l3 D9 E- V3 v2 ]很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: % b" v. t, q0 T如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? : w. s: [$ L$ B$ ]* W5 _) C c说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 N8 s) Q# {" E4 |4 A2 m2 a7 I( l3 x, t! A2 r9 q: h, l* ] ; v- ]% f% v( v, J 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表; r$ z5 o) t* A/ B$ [2 @) F1 o3 T ) R% R A: [! M, j : C; `1 ?) U9 j3 F' Q6 N不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。' g* J Y5 O9 \! S d, q- A 7 W# e7 u4 \; @1 S2 P! c6 B 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 - U0 [3 A4 E1 l5 d9 E8 ? ; i+ W ~; Q0 { 7 P: V h( A h- P分析得很有道理!4 _: {( x7 T. ^+ d 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 ; k! `- j$ n5 h/ h. J4 C ) Y7 l0 K) r; V w, V" ]我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 $ H% h; S5 L8 J5 X4 n5 I* Y# K! X5 D- [ 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。2 |! s; e3 _; B8 L; r! F& _9 d - u- z6 j: A- a0 H5 p8 b$ m( C 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?! k0 j) G, e. m) Y7 {( S2 D% u * E8 ~' u9 W1 i0 J( H7 t 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?! V9 N" n' x: w' L8 O. F ( Y9 a2 t- p E1 @3 Q 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 5 @8 c C5 a7 j* d4 x9 `楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 & j% P* ~2 W: h, v0 \ _# F . m- ^! X6 `& a+ J* D! j: p3 J ? 分析得很有道理! + `( ~5 o% J+ j9 e/ U7 ^* t时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。! I8 U2 f9 f$ R9 M$ L ' t _' C, R4 z' T# r 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 8 o3 a1 W* J5 j % A ]8 Y: a5 @0 O4 ^0 {. U- U) ?( \; o) Z: w" i 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。3 v+ v7 b" _$ ] 3 B/ h7 B) F/ J. t, A可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 8 l' W1 z* Q: b至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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