新鲜出炉！埃德蒙顿五月房产报告，2分钟纵览房市！

片儿刀

埃德蒙顿6月4日消息：

5月份埃德蒙顿人口普查区各类型的住宅房成交量都有所上涨。

9 B4 Z  c7 d3 A2 L- \4 l# [% I
+ K# F0 Q3 J5 r7 v( B# x% ^与4月份相比，独立房的成交量上涨15.45%，公寓的成交量上涨18.42%，而双拼/排屋成交量则上涨3.55%。


9 w" f* ]4 B$ w! \0 }8 @8 H年同比独立房的成交量下跌3.86%，公寓成交量上涨1.12%，而双拼/排屋成交量下跌12.06%。2018年5月份总共有1776套房子通过MLS系统售出，比上月增长14.21%，而比去年同期下跌3.64%。

& |. a) k7 s6 L1 x
3 c# n8 q+ B/ m( u7 B( a5 w+ @' W所有住宅房5月份平均售价为$377,139,比4月份上涨2.13%，而比去年5月份下跌0.54%。
; q2 N) X% u& R+ K8 k9 f

独立房的平均价为$442,348,比上月增长3.08%，比去年同期增长0.4%。
3 B8 e. i3 \# l: _

公寓平均价比上月下跌2.36%，比去年同期下跌3.86%。

( D& ]( p& H$ ?9 m$ |
2 O" f2 e7 H, e- i% y9 r双拼/排屋平均价则比上月增长了7.07%，比去年同期增长0.77%。
* p% J9 P2 I. x' q5 [: D6 @

“大爱城区房价和成交量总体稳定。这对大部分卖家来说是好消息，他们担心要在夏天结束之前的买方市场下，把房子卖掉。”
# M2 y( r/ ~- ]/ V* A& q" X9 P
" k0 m0 ^, A4 b3 Y& w: H埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“对于买家来说，市场仍旧有足够的房源可供选择，这对卖家来说是个挑战，自己的房子在市场上要售出，必须要有竞争力。”
9 h" W4 I5 @: z) |5 e
8 _! c# _* ~) g- T9 G: o
4 n4 {# K* |' Z9 O5月份库存量继续增长，比4月份上涨13.23%，而比去年同期增长16.03%。新盘继续放出，新盘挂牌上市量比上月增长19.19%，比去年同期增长12.82%。
! U( f) [" [7 k+ U4 ~
所有住宅房从挂牌到卖出的天数平均为53天，比上月减少3天，比去年同期少1天。独立房从挂牌到卖出的天数为46天，而上月为52天，去年同期为48天。公寓的平均在市天数为66天，和上月一样，而去年5月份为62天。双拼/排屋的平均在市天数为59天，和上月持平。

( R! y0 j" m( y" t$ f; g2 K" p2 j& {“买家继续观望，期待有更好的选择；卖家在定价的时候，就必须让房子的价钱对买家有足够的吸引力才有可能让房子卖出去。” Torhjelm说。“在这种市场情况下，你专业的房产经纪会对买家和卖家提供专业的意见，帮助客户完成房产交易的整个过程。”

2010tiger

gstudy

小小笨