楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
住楼下更是难逃一劫。
7 J, s" L2 e/ L* q6 j  [只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。
; b0 q# C$ t# |, K
- S: C, C5 M" m/ m
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。
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' W) ^; I7 b1 o2 S& e% Y2 {: T是这样的吗？

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飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
; t) T7 X/ Z' Q* n: ?, w7 K保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。

但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
/ l5 L' E! W6 ?1 s人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

自己的房子。
有限的银子下买的。
; U4 `0 G& V% r' R3 \& Y- \
- M$ V# l* F( z' X) }当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

/ l2 z3 a; d# r) G! p1 P

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
4 \5 {' C) M; ]+ ?5 a5 I" c如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

5 P5 W2 x% e1 T) p% y: o是公共水管，还是热水管。
* I/ j: G; H/ M4 Q$ q0 `还好当天是周六，我在家。
7 {( n' ?% ]6 y8 W5 o醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
0 G7 j$ C: Y0 F, O摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了

女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
4 ?2 a% K9 ?4 g估计也吓得不轻，又没手机。
看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
网上发邮件给家人求救。

我马上打电话给消防
$ G4 p( ]2 \! R$ q又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
  B  J" r) g8 O0 R还好这老外有经验，马上去找到开关。
  Z4 _8 P5 i! k! {- E0 G3 n
来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
抽湿和烘干。
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
来了两个人，随便洗了一下地毯。
后来灯都有问题，一个个都不亮了
! T5 `! \. j; t! E+ t又来了人换好。

上星期来了人，换了脱落的天花。
2 c2 i" l7 G8 c- t& z/ ]7 }5 x他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。
" k' L  j9 M, w2 s
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romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

9 X) }. U/ [& m0 w- ^4 Q; Z这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
+ Z/ U1 y$ ~: _  n+ c建筑用料好，没有隔音问题。
' y* n1 V0 J" q/ {邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
  \) {; ]+ l" h8 a: g: j# w都不存在什问题
4 J+ I* T) K9 k& b* u
这样才买的。
; P" u. U3 E; p$ N" S

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

& X- `( ~3 |) }会找她谈的。

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

; O6 ]8 X: K3 M& w会找她谈的。
看怎么处理

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
2 F+ ]8 r( `8 r4 ]' V4 F这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

1 M" U5 r; x! H+ D绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
. c2 M; L3 `: y1 N! {; K难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
, t4 a* i  r% U5 h( ^我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

那是house吧。
& x0 h9 [6 Q  z+ }  iCondo 可能不一样。

谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
那是house吧。
7 p* {- O; n7 yCondo 可能不一样。

, O! X$ h0 @; I) a如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
0 x5 \) l$ K+ |  ^, s2 D% a先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

! O7 u* k: r4 y) V% [谢谢建议。
会往这个方向去做