装修中的陷阱

ComfortHardwood

闲来无事，把自己看到的奉献给大家。请大家务必在春夏装修的时候睁大眼睛。
大家可能会注意到装修师傅的要价经常有不小的出入，以我熟悉的地板行业为例：安装费用从2块到3块5毛一尺不等，也就是每一千尺差价在1000元以上。为什么呢？
3 Q! y( G# p& b( b2 G: K1 Z1。安装方式：是用气锤还是用气枪？还是干脆用胶水？。。。对于实木来说汽锤是最专业的安装方法，其他的安装方法会导致地板在1-2年内松动。但是气锤成本高，要使用大量的u型地板钉，气锤本身价格也很高一旦坏了基本没法修复。所以很多承包商在此投机取巧。
; x3 F% R& r' f' ^' `5 ^2。工期方面：有的要安装长达数月，有的只要3-4天？ 如果他的要价很低那么经常来说需要很久时间。举例：我的一个朋友，去年8月开始装修地下室，到今天为止才装了一半，本来最多1个月的活。装修师傅可以天天来也可以一星期来一次。您给的价钱低的话，那么师傅只会想来来，想走走。。。您要是着急，那么请加钱！活干了一半，怎么办？让他走谁来接呢？而且就算有人来接也要返工很多，浪费很大的。要是让他继续做，那么主动权就等于给了他，他想加多少钱都可以，您就亏大了。
避免此类事件方法：不要一味地讲价格，您砍得价太狠最终受害人还是你。一开始就要找专业点的，最好有合同。
; Q1 h  k- n5 C8 Y- D3。夸大问题。没有必要换的东西，没有必要修的东西都告诉你该换了！
: X0 H4 Z  C8 L$ Z5 x7 I4。隐藏收费：这个大多发生在洋人身上，例：地板安装2块一尺。其隐藏收费可能有：前提必须买我们的产品/运费昂贵/地板安装前的清理工作-揭地毯是否要收费？/您家里的家具搬动一个收费200。要求你把地面清空/拆踢脚板，安装踢脚板地角线是否另外收费？安装材料如胶水钉子等等是否收费？/subfloor的打磨收多少？/万一有台阶多少钱？/
$ h8 s8 x% J3 W* Z总之一句话：他一定会找借口向您多要钱的。千万小心！
& [8 J% l: K: G& @0 P5。安装人员是否有保险？。。。
差不多了，再说下去有很多混得该来打我了！还有一点：您不管买多好的地板，每尺价钱不应该超过6块（普通橡木枫木类）。不管加工多好的竹地板或者热带地区来的树种，一定会有问题，因为我们这里是加拿大，气候不同。
; X) P- R) F0 s% v! u7 }# S希望我写得对大家有帮助。

Player99

ComfortHardwood

就是损耗率：我们的在5%。但是其他家的大部分在10%-15%，印度人的在20%以上。每差几毛钱那就差很多啊！少则几百，多则几千！听说有半箱地板都没法用的。。。（小心阿差！）

又混一年

学习!
* a6 C" A8 d) n* K6 M, D3 m
陷阱到处都是,这世道.

MyFairy

1 J+ U% n) w0 R7 M$ b6 r4 G+ {5 ?

ComfortHardwood

跟您的builder商量一下，看看能不能不让他们铺地面，自己来铺。builder的价格很高，所以要是您能自己解决就能省很多钱。呵呵，这么说来找我铺地板的话房价看跌！哈哈！实在不行让他们铺最便宜的地毯，然后再找我们去改，反正我们拆地毯不花钱啊！~~~这么一来，到您卖房子的时候可是赚不少钱哦！

紫光

这帖子您应该早发啊，我UPGRAGE我的地板花了2万5，在BUILDER那里。

ComfortHardwood

25000我能给您装接近4000平方尺。。。还是好的。////其实很多builder都是从我们这里进货。我们在美国的品牌wood distinguish...好像拼的不对///一个月十几个集装箱。。。都被拿去炒了。当地的不便透露。唉！看了您的情况我心痛阿。。。builder很黑滴！

紫光

下个房子找你。

freeair

原帖由 ComfortHardwood 于 2007-2-23 13:45 发表
- S: E9 U$ r7 Z1 P25000我能给您装接近4000平方尺。。。还是好的。////其实很多builder都是从我们这里进货。我们在美国的品牌wood distinguish...好像拼的不对///一个月十几个集装箱。。。都被拿去炒了。当地的不便透露。唉！看了 ...

7 N% q; R) T# J2 Z2 E
one of the reasons why housing price is so high.

ComfortHardwood

有需要的朋友随时打我的手机。我是厂方的agent，价格一定是最低的。

ComfortHardwood

地板是有等级的：最好的是A级，基本在加拿大很难找到，洋人懒得搞这么高等级的，需要大量时间按花色挑木材。。。我们公司刚刚到货，现在有A级板了。
1 \& F. w3 w) e4 V& h其次是洋人公认最好的Select&Better.我们叫AB.稍微有些黑点啊色差什么的。
) o$ B& C  L0 t再次是Better.我们叫ABC.色差有但是不大。买的人最多，也是最普遍的一种。
' G8 {7 a0 E) k! z' f# D最差的叫Common.我们叫CD.色差多，黑点多，洋人的有坑，我们的没有，这些低级板材经常被很多地板商喷上很厚的油漆以次充好。
----嘿嘿，就当给大家普及普及，也省得被骗啊！

紫光

ComfortHardwood

忘说了！补上！

白水

ComfortHardwood

Dongbeiren

原帖由 ComfortHardwood 于 2007-2-23 15:49 发表
地板是有等级的：最好的是A级，基本在加拿大很难找到，洋人懒得搞这么高等级的，需要大量时间按花色挑木材。。。我们公司刚刚到货，现在有A级板了。
/ E" J7 [( j6 k8 U* `( b4 g, ]: [& L' X8 l其次是洋人公认最好的Select&Better.我们叫AB.稍微有些 ...

; a  z6 q# f* @6 J
4 C) v) b) n% d3 _  e谢谢，

12three

东南风

kevin20000

坚决 楼主这种科普贴！
+ ]5 d4 ?" N. \2 X开门做生意，不怕你赚钱，只要你公正合理。