大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
6 N" A) O6 k+ y: x& Q" D8 Z一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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6 b4 W9 ^$ |( @0 j* ^当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
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9 |: w+ l$ Q! @& U2 j7 R1 L# a$ m# F/ T当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
; P3 C6 }7 g0 ?本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
$ E' I  Y( L8 g% S可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

醉酒版一万年:
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曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
9 M' V; [# p% s/ Z, z( k2 N# ]
等到失去的时候才后悔莫及，

' p; R$ H( v, ^/ k, ~6 ]尘世间最痛苦的事莫过于此。

7 x  C; T3 O: y$ O5 t9 `. I如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

+ e; G7 |. U! b) ~5 G如果非要加上一个期限，
) f& ~6 }$ ^9 v$ O6 j# ^, ^( Q' d# |
我希望是一万年！
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! Q  Z9 c0 @  b! E: S- q! l[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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% T$ i7 Q, h: m% f# g
如果把房子和股票做个对比的话,
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1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
  M) `7 O. B3 s8 R/ s  j, M( O4 d, p: M

) ?  ~; L! d' r! U醉酒版一万年:
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# K6 i9 X- H3 D3 [曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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0 D& Q3 \7 Q5 p! j4 W7 U& z$ n( \但是我没有珍惜，

+ q0 w, C0 d( z1 `; ]# x; A9 D  }等到失去的时候才后悔莫及，
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" f4 {. i/ V# R  ~* z尘世间最痛苦的事莫过于此。
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. T& ^1 i" _4 y% E如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
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我会对Albe ...

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5 F# K- K6 O& \7 w: W' C
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
) ^: n5 G  n# X3 k4 r! H* J; i; a


这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

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我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
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2 F; m$ ~6 \& M6 J; E; U/ l9 Y
# e3 k+ g+ s" V我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

4 f/ }  E# h& R, O8 v闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表


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闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

) [7 f5 u5 c/ p哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
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哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

) T" c1 c6 N( _2 c那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

: }) D' H& W6 f, n" R3 G9 P0 d
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那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

/ n' O8 A& \8 X4 h) Z7 a不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
0 O$ b$ X) H6 g

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


: H& {7 X& N0 g/ j" ]# o2 ~我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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; d# h' Z( ]  T  [+ b2 w

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
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醉酒版一万年:
- k! D4 W; v) m% c! H
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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但是我没有珍惜，
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等到失去的时候才后悔莫及，
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尘世间最痛苦的事莫过于此。
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如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
3 _2 a% y6 K8 e, L" r5 a) B% Q" x
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3 Y8 M, n( L& q* I炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
. o  p- p/ s' R: i7 c4 L( S我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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2 g3 r2 G" H8 K
/ }" [- ]2 o( q+ j' ^% B炒房炒成这样，也怪可怜的。

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哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
6 D$ _3 H0 \& @, _( o7 q你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
3 f8 {0 j$ K& N8 V* X8 n  K& P' M
**都 ...

4 }9 O( h. W; @$ E, z5 U9 c2 Q我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
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% n8 T! X8 [, l1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
& o8 N( K: `- l# k% a6 \1 I& z. D2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
/ R3 f8 v2 `: |1 ^6 k9 Q3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.