大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
/ t2 E5 g  j* ?: p一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

+ ^+ {& k7 m' _# g当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
+ @1 F( U3 k0 i) csouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

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音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

0 I( t6 j8 l/ \4 L; \' c( j  ~

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
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当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
6 Z7 Z. a/ `, u: g5 Q8 j2 }% T借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
6 v, J% k: V5 h5 e: U本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
" q4 }& ]" R8 E9 h# j可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

6 g+ ~. Z  A" p$ [
醉酒版一万年:

6 p( S  h6 ?8 @5 e, ?/ T曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
. l# [( ]  j9 n1 w( u: M3 M
等到失去的时候才后悔莫及，
, b: c) v- D# ~/ B' ~, s1 b: X
1 c5 A- ], @9 g& d4 l+ ?尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

$ `7 i) ?* r$ T我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

8 G$ @' y, z: [) Y. \- e+ C0 B$ S7 G如果非要加上一个期限，
8 ]$ [+ r7 |7 f) }: D1 X: \7 H
我希望是一万年！

. b/ W! B& G# Y& q# T! T[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

7 Y  S4 @; c, Y/ L( n
$ N8 K: k1 G* }! ]: ~& e* ?: M5 K如果把房子和股票做个对比的话,
2 @! }) N6 }, o9 p
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
; q+ o$ M0 W+ _, A2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
+ I; R: p8 j" w/ J4 S0 v3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
% m6 A2 o# q. x8 p
' _% b& M) T. C2 p等到失去的时候才后悔莫及，

- ]+ N' l. D3 s0 C尘世间最痛苦的事莫过于此。
- {3 e& T4 [& u- n& j4 F1 ?* ?% W
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

4 C1 d1 h* E# ^
) f5 l2 {: l! C' }! E, W
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表

& N' T) [$ q1 |, E6 g- s
* l2 `9 f! s8 h" U2 K  p: C
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

) F' T! c3 b- o: [" \
/ y0 m1 \) J4 D$ D我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
/ O: I4 G3 {1 f- e& S2 i, d
( ~2 J8 r+ [& C' H
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

% k6 _9 H& e- q* j# B" i
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表


" h0 E# W, m5 R' j2 h$ G( @: H
7 D) h: P$ P3 H3 S$ ?. ~7 d闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

, X/ e2 Z! ?$ z" r) [& A7 f
( U; }4 _7 j, j- v# |  h哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

- `0 }0 N% J4 U! L
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

! t! P! P7 K& {. a/ O+ z+ b& v
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% }! I7 s/ F/ l$ m' P那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表



8 S' I% b+ n* e/ V: G7 j2 Q* D那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

% c  M/ S! O& c* U不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表


不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

5 C6 T2 h! i% \. H
! W8 f- N! @& Y) y炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

' s# H+ X. e' U4 R  P, R2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
# u& D& l+ d+ \. p6 g
**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
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醉酒版一万年:
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+ r. e1 Q# }1 a- n: i: B8 ?1 ?. F+ `曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
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, V$ h  N/ b9 F3 v  ?7 V# D等到失去的时候才后悔莫及，
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尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

0 T" X% k3 x: C' Y- m/ o9 J( N2 E我会对Albe ...

' y# E0 J  B4 q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
! x5 O+ E1 q" z% u4 T2 `) Q- K5 \1 e绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
* i! ]# H0 _' y4 L/ T我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
+ z4 b. s' F8 ~4 E8 j4 V
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( C' s+ A! r9 p. F2 b1 W3 m炒房炒成这样，也怪可怜的。

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* |4 f8 G+ i2 R2 L( h哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
( X1 w# j$ q- q2 h0 C4 P8 ?, Y7 o你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

6 J* Z: |7 o0 e6 N! l8 _**都 ...

3 o# ]' u. z1 y5 @/ n我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
4 H9 H3 D4 ?! E; d% P/ y
% |" b# y& d9 h& d: s1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
3 {" [  D, W  `6 D4 g2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
$ f- U& h0 O- r& B' ]3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.