甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。 * p# `# G0 s& X8 h. J# j/ z$ U # N' k/ L E0 b. U j* k. m 5 ?% Z; Q: |4 M+ \9 n; K+ M) w8 O 7 u3 b4 s/ D q( E. X5 z% s1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表: # w3 w5 e- B* K" {
年份
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
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这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表: " w- u: k( m5 b: j4 H3 ]- U' ?: T
种类
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。# v V! Y( X* h: e. |; J
1 c, [* M) d" K; C( n本区的指定学校分别为: 9 S2 K4 }" P7 [ ~- _2 @公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。 ' D' \! V# r* q; N$ x距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。8 j4 c' A6 U# Z
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。1 u8 n9 F. ]4 b
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。 " k6 t: y) m$ c: y( g3 z+ G6 Z & B8 B- e. j6 C3 R4 s, s. i# x( y
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。7 E* x* A0 m; Q* T$ {
% R C4 n, f) x- Y* W( Q1 C3 t0 p9 H. d由此我们可以看到这个小区的优点在于:7 p1 ^0 T* z5 l/ a
1、交通便利 + P( ?( L- z% k M. j* |2、房屋价格比较便宜 . i, M" F1 E( d# x2 W2 W+ g* \2 l/ q3、初、高中的指定学校都是很好的学校* N# Y$ {6 ~8 N f$ ?2 M6 x
而缺点也是显而易见的:% x% L9 f- p5 R" o1 H+ L
1、房屋年代较久 1 Z1 c$ r! c7 U: h5 a g8 ?8 r2、指定小学排名偏低 . W. n2 g; l2 o: L% t& h" X3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售9 G( o0 G \3 h6 x2 s3 z
8 |- B2 O! F d; c$ b+ | ) s. s- U- _. r1 \老杨团队 王勤撰稿! Z; A6 v1 Y' e