Sweet Grass 甜草社区简介

老杨

甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街（119th Street）东到111街（111th Street）；北至34大道（34th Avenue ），南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
" {  w& D# r) o5 u1 i$ M7 w( x% F
8 k: i1 j; h* B' c0 f3 V

1964年，“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代，这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表：
8 v7 n% b2 ^4 F# o( r1 L7 k+ U

年份	项目数量	占小区建设比例	同期城市建设比例
1960及以前	0	0	18
1961-1980	635	68	35
1981-1990	300	32	15
1991-2000	0	0	11
2001-2005	0	0	11
2006-2011	0	0	11

* m* V) A/ C1 Z, s( m. s
这一小区的大部分地区都是居住用地，总共有房屋1，015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主，但是小区内的排屋和公寓楼（multi-family row housing and apartment）的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表：

种类	数量	占小区民居比例	同期城市比例
独立屋	445	44	51
双拼	5	0	7
排屋	360	35	10
高层公寓	0	0	8
低层公寓	205	20	23
可移动屋	0	0	1
其他	0	0	0

6 n# z8 S/ ~: d& b8 H
- ^% h. v" }) u3 i! {* Z. b9 ?这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑，但离小区不远就是111街沿线的各种商业，并且小区到“南门购物中心”（Southgate shopping centre）以及南边“大统华”（T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”（Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上，开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右，便可顺利地到达。
4 l) {8 C# g/ I( N: O! m
本区的指定学校分别为：
- a4 H0 s( U) E. |公立小学：Sweet Grass School (K to 6)，这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位，最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
5 d9 N- E; z) j距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校， St. Teresa。这所学习在2016年排名211位，最近五年的平均排位为253名。
初中：Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”，该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中，仅有七所学校开立了此项目。
高中：Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22；过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。


& X$ e2 L8 [6 k2017年12月份的数据显示，当前该小区挂牌销售的房屋为16套，价格位于$93,000至$412，000之间。其中13套为公寓楼，价格在9万至17万区间；两套为联排屋，价格在22万左右。

3 O; x; ?2 U1 T由此我们可以看到这个小区的优点在于：
1、交通便利
8 A: ?0 Y3 D- X  M4 \4 T2、房屋价格比较便宜
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
而缺点也是显而易见的：
  }. u9 H: p( u) I1、房屋年代较久
2、指定小学排名偏低
3、绿化带有高压线贯穿，影响沿线房屋的销售

& I) ?1 r7 O/ Y2 i5 q- [2 D
7 ^0 E) o  b4 ?0 z老杨团队 王勤撰稿
, }, f6 G. z  o( b' E: [, y' s( T