 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区，多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave，西接97 street，南靠111 ave，东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。# m: \6 Y ?, ?7 V8 W6 _# {
6 m) Z1 |2 h6 Q: m1 u9 v
历史上来说，它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外，这个小区有几个著名的地标建筑，比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。
7 h1 @9 G L" L9 |$ G4 b, l: I( M2 P# M1 Y
该小区有一个活跃的社区社团，建立于1922年。并且还有社区报纸，名为Rat Creek Press。2010年左右，该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地，名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织，艺术团体举办了很多的复兴的努力，使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue （118 ave）并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。% N9 |- S9 e& O' i) ?
4 q/ U! A" i' C" s1 L6 a! U: u: Z
$ [3 a: d0 ^- x/ _" W3 e7 W
小区以20-59岁的居民为主，家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3，5，8，9，125，134，140路公交车可抵达Downtown，Westmount，Millwoods，Southgate， Beledere， Northgate。, K. \ Q0 u" H6 O$ m
; `2 X# {* ?8 |$ U0 @* u
# }0 [$ C) Q) `1 N; R, t根据Edmonton市政府开发计划部门的报告，在2011年共发放了104个建筑许可给该小区，总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今，该小区共售出Duplex类Condo6套，最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房，一共2017年至今售出91套，其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000. 均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值，而较高售价的独立房屋为较新的建房。5 c2 A9 A1 J4 u0 T; l6 F
- I- x+ I! m' `& [; i6 Y0 r: }
+ I& f9 \) w1 p2 {1 T3 K1 \
小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校，附近可到达Recreation Center。5 S$ C" ?% q+ a+ g8 }7 Y. E
- P, o; ^+ l7 d; |6 G; j0 s
) @# ^- M" d" l% W7 S
Alberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station，因此适于出租房投资。在2015年，Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。2 e( H7 o8 p& N# P) u* b5 Y8 e5 Q' `
/ N8 f4 ^+ L5 s8 T; M4 G6 p# R) S$ y. C [
但是由于小区内人均收入较低，并且附近LRT闲杂人员较多，租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。1 {: l I5 m& z; X! y
# t8 A/ [, n5 V5 v
1 D9 _# r! I1 h/ ~' _) k% q; j3 c
1 }! x0 j4 }# a; q5 r# i% V
供稿：老杨团队 付宁 |
|
狗仔卡
发表于 2017-11-15 01:09
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-11-15 12:16
