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再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房

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发表于 2007-2-16 00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到大家对价位在29万左右的新房很感兴趣,我决定在此把我所知道的廉价新房信息贴出来,同大家分享。因我对Condo不感兴趣,所以这个贴里没有关于Condo的信息。/ x0 ?+ \" x' q

+ ^2 ?4 @+ |2 C7 Q9 o. L/ w- \6 U二月初 (2007),西南区廉价新房有以下几种:+ x2 l. b+ P$ m5 T4 K  G. P
( \% p+ G1 ^" B4 H1 `9 I0 {
1) Townhouse:  Mosaic Ridge in Terwillegar Towne, 由Hawthone Homes建造,位于Towne Centre Boulevard, 23 Avenue, 和Terwillegar Gardens 之间, 价位在29万左右, 最底层为连体双车库,一层为厨房和客厅,二层为睡房,有三套睡房屋,也有两套睡房屋,带五件电器,condo fee 为130刀左右,面积为1200sq. ft. 左右.  优点:靠近小区公园,价位较低,对面为两所学校和体育中心。缺点:太小,几乎无地下室,靠近23Ave, 有可能有噪音。  / J& C6 c7 W: a$ K  s* C# R
联系人:Shawn (431-1145)
5 z$ U5 q: r) U2 R# ?3 M  J$ k. |. u7 E, k: z8 N7 o
2) 不带连体车库的Duplex:  Hawthorne Homes 正在Terwillegar Towne南部的Terwillegar Common 建筑Axio Duplex 社区 , 每间Duplex的面积为1200平方尺左右,两层,有的有三间卧室,有的建有两间卧室,带五件电器,价格在29万左右,后面留有后院和一个可建双车库的水泥台,没有 Condo Fee .  优点:靠近小区公园,价位较低,没有 Condo Fee,外观很漂亮。缺点:太小,要建车库,周围都是小房子。  
  u; X+ K/ s; w* V; R- s联系人:John (434-6499)
$ e; h3 U& u1 w: S: c4 m+ Z
# y+ B( S3 l* H, Z# k3)带连体单车库的Duplex (有100刀Condo Fee):Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place,现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为29万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者,凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点:室内设计不合理,尤其是入门后的走廊太窄, 一年内不可卖出。
' R8 }6 _8 L; p& h. N9 Z3 O联系人:Dean (432-5137)
8 q- C7 a' j& n0 J7 i/ x
! U* m+ O$ F+ y% M4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。' g! H! m! ~! T! W# ~; i) S5 a- W
联系人:Susan (433-3767)3 N2 L5 b+ [- S# d
% U) w$ y4 R. }6 W
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
% ~- U( I0 \& ]$ E2 F5 P9 ~5 z6 D# u觉得不合适的,请继续观望。2 {/ N, w) I4 x

2 l- ~9 o0 s2 r. z0 A
) o$ I( ^6 n# Y3 y1 h
: Y* p1 O$ q' l2 L[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 00:09 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:42 | 显示全部楼层
更正
! p' R5 ~- B  W5 a& i& p$ ?' o9 l' O& b$ Q, r0 q2 ^1 v
错误:4 z' O" [3 I: z# h
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
0 K' Z5 k- `! ^联系人:Susan (433-3767)
( `6 `. {- {7 M0 f3 B8 O9 Z) a; o% I& @4 R' W' G1 [- T: @" A1 j2 q
正确:( @+ r* J  f1 \# d3 w
带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为39.2万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵,36万刀可在西南区买到独立的小房。# f, y  m! B( S8 R) D$ ^# H; h

& N$ V+ X* n7 E0 `[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:56 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:48 | 显示全部楼层
另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。' b6 }5 m2 P# {, X* a7 @
联系人:Susan (433-3767)! ?7 g- _6 x( Y2 \3 r- N

* o& u1 i3 \$ Q1 k) w[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:53 编辑 ]
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发表于 2007-2-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢你提供的信息!
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发表于 2007-2-16 10:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-2-16 14:36 | 显示全部楼层
卖房做广告的吧?
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发表于 2007-2-16 14:54 | 显示全部楼层

回复 #6 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他要卖也不可能同时卖三处地方的房子。; H  `# a' \2 w3 q4 ]6 O
这么说很打击有心提供一些有用信息的同志们。
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发表于 2007-2-16 14:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-2-16 15:49 | 显示全部楼层

回复 #3 Magrath 的帖子

, U5 ?% S5 C7 w2 R

8 z# |( V$ J% }Why it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? + K6 Y; f6 V- R: ^1 H5 U: `: `4 o
7 o2 P/ \! v  {' [8 p% O! b
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"
- b; d% S8 B+ ^0 I, U/ A5 ~1 u+ [( Q  Y$ M
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
2 ^* A( z: n# `/ q联系人:Susan (433-3767)
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发表于 2007-2-16 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表9 h( Z# L# s" c' H
: c3 c( e! z: I/ Y# g

6 k% F$ r0 K" i2 QWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
( a$ o- p% z; O" P/ R, V3 j
8 e/ [: z4 {+ Y' X5 P"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已 ...

% L$ j, ?- }  a7 q: o* t) B请看2楼。
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 楼主| 发表于 2007-2-16 18:30 | 显示全部楼层
再一次更正: \6 p& i9 \; W2 x5 S

! l, W/ Z& d  a) y0 s6 A* N错误:3 G; v$ ~/ v: j+ ^0 `4 ^  [8 y
再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房
; R+ s, M8 j0 P5 V4 }6 L! }! N  ]: t* G4 c9 V( k$ r/ k
应该是:( Q& i+ n- {3 Y  v8 O
再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和Whitemud Oaks的廉价新房
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:01 | 显示全部楼层
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。; e/ l$ j, u" G0 u

- _( g2 {8 o; f/ R; L3 a+ [Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉很大。 但因这个社区的整体面积不大,住户很多,至少接近百户人家,汽车出出进进,给人以很拥挤,整体很乱的感觉。; ~& s' F: j! v& T$ g5 b
8 O7 j& ?" }4 L0 f
对于Axio Duplex 社区,信息很少,无法评论。
+ R3 T4 ?9 O% M7 f+ P: A) h6 n! n
这两个社区的缺点是:现在附近无学校,无体育设施,只有一个加油站,也许以后会有,但至少也要等五年以后。
4 F# B* j6 ~5 T7 x0 A4 ~0 E9 L
$ K0 [; g7 v; g8 p' l% U网上有一贴讲述那里Axio Duplex 社区的房子,请看:  ! \6 d0 Q, K, I) z+ o
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表
3 M6 D: P) x- g- I+ Q& I
  o' j2 g- W0 Z* C
# N3 P4 \) R- ]+ z1 B+ S' H; iWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? $ D) s/ i5 `  I# o
* U3 S( @& U$ i, u' b  N
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"
8 q2 D  p' D3 P2 A2 w8 y
# u3 T/ [3 R9 f" G: o0 {" J ...
& I) g; {) f9 A/ A0 _4 v% Z

, K; r# z$ [8 Q& j* ^( {, C) g8 H1 o! O7 c" b$ C. j
联系人:Susan (433-3767)2 `( c) v1 c- N* X3 l  B

1 z& I0 R" r# o! e) ?+ A) m) F请打电话给Susan,如还没卖掉,价格还应该是33.2万,今年五月入住。
5 k& T2 A7 i* k; X2 l# r5 a0 j
9 R- |; O8 J: A5 X) G+ W1 i至于为什么?  大概是因为这房子是三年前盖的,一直为Show Home, 有人喜欢买Show Home, 有人则不然。
. i" ~" H8 d6 @: b: ^5 l( `
) q) |( p1 M2 @" ?. F7 z这个房子在这个价位,不会在市场呆很久。
# e+ P0 F. R" H3 u0 `; [& O6 g2 y# u% x% A6 Q
还是那句话:
, W$ S6 G- L+ U2 N# }2 P觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
; a: Y- \/ I2 i# e4 E" }5 M6 ]觉得不合适的,请继续观望。
( v4 h; S* h& e$ M' m! g8 I
1 p: B/ e# Z/ H0 g- j% N, W" y. L  j[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 19:27 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 19:01 发表, P- ?- @0 W! [# r% i1 B3 _* w8 V
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。
6 E% v) p9 g9 \1 F7 y' g. U3 |1 D" g: p3 d; f+ Q
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉 ...
* `( r2 H3 u/ s* Y
补充:mosaic townhouse0 M( \6 E" U+ o9 @7 ?" k7 A6 `
情况如下:+ T" N# a2 {# M2 ~3 r6 b: A) H
townhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。
/ {; h; e2 n' }2 f7 @已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。3 Z/ `- l3 E+ K! ^0 v% p
入住时间今年底,总共可能还有50-60个unit要建,但已经有4页半的人在
, B/ U8 a5 C/ |4 ewaiting list上,每页大概25-30人。( ~, s6 V9 R3 W0 \
如果确实有兴趣,可以赶紧把自己的名字加到list上,可能需要带上支票。8 m4 J& _7 u! x4 e) A
school: aldergrove elementary school,belmead elementary,callingwood elementary,centennial school,
5 I- ^0 D/ d5 P# K2 q" p开车去 west edmonton mall 5 分钟,callingwood centre 3分钟,到23ave. 10-12分钟。5 C, p$ E9 K3 G" \6 y; i
缺点:握手楼,挤。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:57 | 显示全部楼层

回复 #14 紫光 的帖子

另外,对面今年会建save on food和 ROYAL BANK 和一个小型购物中心(已经动工)等设施。: g$ X* `5 h6 u, N0 S4 C
夏天环境非常的美,很多树和水塘。
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 21:50 发表
: |; i3 G, u6 Y( p2 X& F: u$ B* H# K! h1 _, I
补充:mosaic townhouse
- E" P; O3 E' d) f0 M3 P% _& H) k情况如下:
7 R- I+ Z: v$ o9 I# s: Rtownhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。
9 Z8 D3 B- {9 J, C; U, Q' F已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。
0 O0 }0 Y, P" k3 A/ @" I入住时间今年底,总共可能还有50-60个 ...

% C) `& s; v" a. N) R- D' }7 ?- u
$ H. ~' g2 A8 ?* O: N+ e: O您知道总共会有多少家住户吗?
. s: f6 o+ ]2 w: J- c" ]- S- g9 J. q6 \$ f
我没有注意到那儿还有单车库的.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:01 | 显示全部楼层

回复 #16 Magrath 的帖子

同言同羽 置业良晨
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。0 N$ U6 G+ X7 \) d& ^; \9 O

: L( n% b8 W4 i4 c9 f  z8 P/ C[ 本帖最后由 紫光 于 2007-2-16 23:03 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 23:01 发表* A/ g/ j% X% `  |2 V; ~
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
! ~) s/ S7 Z: o2 f

: t. I% d7 N; Q! }% N& m- w( g4 I# B& [* y' M
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:06 | 显示全部楼层

回复 #17 紫光 的帖子

去年7-8月份的时候才25-28万。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:09 | 显示全部楼层

回复 #18 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
单车库rundle--1008sqft,2bedroom or 1bedroom with loft
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 23:50 | 显示全部楼层
专家级的  讲解
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 00:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 fancycat 于 2007-2-16 14:36 发表  m& I( u, n( A( U0 m
卖房做广告的吧?

% G: M2 Y9 g" Z- k1 I& v9 t! _7 y' [, B& |8 r1 U. G
总有些傻X人,在这风言风语。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 闲人 于 2007-2-17 00:35 发表) X' o+ B- g0 ~- W2 \$ `
: V! }& ?8 q# ^9 K

& T6 U% M- s. D! n总有些傻X人,在这风言风语。

! i" Z$ p7 A4 ~1 F9 ~2 V  t( s* ^
. B! N- Z: Y. Z( x. i
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-17 15:39 | 显示全部楼层
这也应是个廉价房子!!) Y; B$ w+ d1 N0 ~5 Y- Z! u* y  D

( |( d1 W* T3 C1 Y$ \: o/ Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703' w% K: U; G$ a' l/ b$ C
/ |) D5 k/ E! b5 r6 B
这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提供信息
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-17 15:39 发表
  b1 W5 J8 }5 j' [这也应是个廉价房子!!
1 H, z2 R' [8 \8 E1 f5 S
* w3 F4 B! w' H+ @3 ^. ]http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703
( @$ C. J" D! R1 b, l$ G& @3 z$ A0 h2 J7 T2 T8 w
这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
$ ?- X  c$ g+ z5 [
0 t3 g4 }& {( q, J6 c3 k& K2 a+ n
一位朋友要买房子,今天给卖主打了电话,得知房子已被卖掉!!
4 p# E- N# v$ j- ?, `" G: o$ F: q  `
这间房上市仅有一周左右的时间!!!# E5 y# h1 I+ I5 O& W/ O6 _+ N
$ t* E+ ?& l2 H- d9 h- o" t* O

+ ?) z+ l+ _4 `0 C
0 l  C( s, K. K) D/ J[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 12:39 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:36 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 06:48 发表
% o  q3 c6 Q5 o0 T9 Z3 {另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。- p% o. k' X5 v4 N& j& w$ D( d
联系人:Susan (433-3767)
3 s# ?5 r+ x' ]2 e# J

( j2 J% r# k0 u4 M7 _+ ?今天得知,这间房也已On Hold, 也是最近上市的。
4 J$ D: X) F+ C' D2 _* b9 R7 ~$ v: ~- }9 J
6 I" r6 d' I: j7 i

, b6 g9 x% ]) k- V/ H[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 13:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 16:08 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 01:35 | 显示全部楼层
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