 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
" p+ y- L* p5 m1 Q! K$ ?: a
# i F! Q. k( }' c% I, E
. r. R. B5 f& c- _0 J) S
* a+ T( p+ m4 | L& k
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。. J6 Y" `4 p/ o! \
* g( V$ I+ H' W; B2 A
( ]) Q! F- g& U m2 ?
: l0 I P$ N# h" w7 o5 p8 y' q
0 y; J9 b' [, E+ n! x
4 a7 X- _+ J: I) [: X
2 }8 o8 r. z3 I, O$ B$ C1 U' ~
% n/ d' R' y2 T* y6 p5 Y
" T3 G6 r0 @/ s G3 k
1 D8 \0 L5 ?7 A. ~/ V
/ d( u3 W9 e [% D) a
% R! d) h2 x5 E
6 E2 h3 K2 i; u! L* ]- ~* i
* v$ k4 c$ I2 }% U0 n7 r! Q0 v
0 b5 K# [' D; O
7 W% ]7 B# G' j1 A/ f/ q% T$ W3 h, X) i. a8 n; K- _, x% N
+ S+ {- \% C9 B2 _/ ~3 J
" ^. g4 h0 }: V: Z
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
5 N S# P) n, d ^/ \( V; K) e) e/ v- n- p
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
" U& o- H0 o9 y$ T% O: F* e' _
; s- A/ h' p' `* R5 Z值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ 1 F/ _4 ]3 i. d3 F7 I8 q6 {
! \9 Y/ l8 l1 X! p撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
