 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。6 u8 v# a4 u1 z1 b
. f, M8 J7 p" u5 B( `3 E
$ Z% N, D/ c- g2 L- w7 e
! z1 p; j4 `0 V: ]* P小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
; X p; c2 f; [# c7 S
. v$ [& c ?1 x6 B
7 X$ A8 w$ h: {
* i7 T+ N2 c3 Y9 w: C% Q# j2 e
2 s! B, f& d5 L1 X9 c" u/ K( ]* [
9 g1 J1 W4 \9 J2 G) q* t+ Y" g; ^; E' U7 E! r+ \& _2 W
+ E! {0 M# W5 E/ E% o# G, v3 F6 V/ ]1 n' O; `3 N
2 W% c O; o- E7 C" \. J
4 q5 V# ~! n& u8 c
: l; _& X9 e1 A& a) H r+ r" n) v
- n2 W5 m' Z# `
! R6 e9 T/ ^# [6 P! D- j4 K; t9 W
' g$ v R( i2 N8 Q- i4 {' [
2 k; m* d- d- V4 ]- r" N: }, R, u" q
; q- }( m$ a& |) }
( v- s3 M1 o$ c
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。0 a: o; G# Q0 H$ n6 I2 v- A
! l0 y+ D0 A* L; R( v6 W3 S! Q9 WHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。; K- P* o3 c/ k" W6 I
: x t* X% }& M7 `: C8 {5 u# T
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ $ Z% |3 l& D% L; U5 K) z( s- D
/ G3 ]' u/ _/ m& ?4 {# X撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
