来评评, 关于买房

loufei

多伦多话题

( m3 H3 ]+ u  v' k* b5 J
michael_wang          想问一个问题，关于买房
- B/ U/ d/ N2 P* A$ A. B想买房，一直觉得合租房不太爽，公寓又太贵，可我的情况是这样，暂时读书，1，2年以后怎么一个情况也不明朗，老婆年底过来，估计一开始也是读书，至于读完书留在多伦多还是去其他城市，还是拿了护照回国发展，这些都没定下来（当然尽量留在加拿大）。所以一直犹豫不定，基于这种观点，如果买房，肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖，是分期贷款买house还是买一次性买公寓，假如到时候真的要走，哪种房型会比较好卖，会不会比纯粹租房还要亏？
3 j' y' k( S5 j# U% p问题很多，请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见，先谢过了
7 r4 H1 S; P0 Z' r9 P
vivienne98.
- o, k# O4 D. q' A: [6 d; Z
- n( K+ F. s; b7 A2 S- X3 q% d还是租个APARTMENT好点

michael_wang
+ C, G7 E6 ]* w6 b' `# |9 R6 W; H         
& _% @3 O& L. r7 o% q就是因为房价在控制，估计今年下半年和明年入市的人会增多，所以长远来讲，这种房价涨停是不会太久的，而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念，07，08年入市是一个较为正确的选择，我认为。只是在买房的类别上不太了解，realtor一人一个说法。


  j$ ]# _4 h; [! B( o8 j" o" ~& r! H天涯
2 j( n5 R' m2 f
真 心的劝你一句，还是不要买房好，实际上买房的支出要比租房更大，贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费，一个月至少得1000，你还得管理你的房子，加上房屋的维修保养等，你的时间花费都还没算，还是租房省心，到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且，现在的地产在下跌，到时很可能亏一笔也说不定，在加拿大买房跟在中国买房不一样，不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下，这只是我的建议。

" R+ x- r9 k, ?6 _# P. C' `jurly_lz
         
租房,天涯说得没错，别以为租房的钱白扔，买了房子还是有很多钱白扔，比如地税，还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人，拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.


( f& f; ~" I$ k0 U* |& |$ E8 K, F' |天涯
* P: r+ a! e% h3 D7 {
! z: }) x. C- U! P# M8 Z引用:作者: vivienne98  
一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的，现在18万卖，挂了一年，没人理。
+ t, Z+ D. S; }+ t( ~0 @
0 M1 F# T% y8 @: u' p, t7 U1 N你没看见，前几月方片1附近都19万，现在17万了
.......
$ i! w+ T/ o/ r8 G; M( S* L6 V1 Mhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722

1 _4 f8 Z1 h% {  K[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ]

醉酒当歌

楼上千万别像醉酒，这类帖子在这里是很危险的。