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[加国新闻] 楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

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发表于 2017-8-16 11:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 bbcnew 于 2017-8-16 12:26 编辑
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安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来,多伦多地区的房市交易大幅放缓,房价急落。+ o- {2 Z7 P$ b7 s  _' _

- H8 ~0 x9 _  V' c+ Q0 ]网站betterdwelling分析多伦多房地产局(TREB)最新数据发现,多伦多Bathurst Manor社区(TREB C06)的基准房价,上个月骤降64,300元,高达近2,100元/日。
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: B2 a, C8 x8 q& _- [% `( S% i% u该网站认为,交易量急跌正在吓退买家,以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示,TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元,416地区的房价降21,700元至807,800元。
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房价仍居高不下  M# ], h1 ]( o9 @
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虽然TREB基准价格和416地区的房价走软,但与去年同期相比,仍分别高出18%和20.1%。通常,经通货膨胀调整后,火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。! o& d! r( |4 g7 `

6 j, |. N$ z/ p: ?+ \0 m, {值得关注的是,虽然房价几乎全部走软,但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区,其综合房价也高达1,081,000元,比去年同期增17.98%。$ u3 z$ a: e- {: I
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房价跌幅第二的Lawrence Park North(TREB C12)的schmancy社区,虽然房价比之前一个月降了58,900元,但基准价格仍是1,947,800元,比去年同期涨16.96%。
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交易跌逾四成 更多房屋求买主
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在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区,上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%,活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。  w" [' O' i7 ]3 x3 Z. ~
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而卖家要更耐心一些,因为上市房屋被买走的天数激增了31%,至平均21天。* S$ w+ S# i) w2 Y8 o2 W
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目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆,房价也在下跌,但更难吸引新买家。想想也是,谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢?
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鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-16 12:02 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-17 14:26 | 显示全部楼层
加拿大政府还是听取和老百姓意见的,如果为了政府财政,来个中国式的限购,实际促销,那不会有如此大比例下降。
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