平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
7 ?% L) K4 f9 Y, U4 c, [" M
1 o1 s( @5 a) q- W* ?先说租金高涨的：
% G4 g. f. {" H( a3 m+ {% C# T
据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。

% d# t- L8 l3 N也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
7 M3 ^8 F" G* ]4 [5 N
* {. T3 x  X* D8 y/ W1 Y+ Y+ o6 `* m数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
* @7 s' F: g* t  M, z/ z+ k
温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
- s3 r$ s. ]! E. Y0 w
) U. v. a- W! N. p9 y在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
8 l8 X* R6 h# U) S/ [' V. U
. a7 j: t  B( W% i  Q市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。

) d* s0 n* ~) K$ y- N由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

8 f! U& ^( |: N  I/ o全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
7 A( Q" `- L! s* G& F! I( v% J
其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。

过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。

在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

  |3 w& E; e$ @! s另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。
  ^6 k9 |0 C; ?+ H# O

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
1 g% n) o& |: f7 ^, R$ I) Y" B
这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。